Ferme 3 chambres, 290 m²

Cortone, Arezzo (province)

Zone de Cortona - Propriété Rénovée avec Deux Bâtiments et Terrain, Idéale pour une Petite Activité Hôtelière Dans un emplacement élevé et paisible, parfaitement relié à la liaison autoroutière Sienne–Bettolle–Perouse (la sortie San Lorenzo est à moins de 5 minutes), nous proposons à la vente une propriété polyvalente composée de deux bâtiments et d'un grand terrain. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer un projet hôtelier près de Cortona et à proximité du lac Trasimène. Principales caractéristiques : - Disponible immédiatement et prêt à l'emploi - Bâtiment principal divisé en 3 suites indépendantes, plus un salon/cuisine spacieux - Abondance de lumière naturelle - Environnement calme avec un accès facile - Récemment rénové Agencement de la propriété Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : une suite indépendante avec entrée privée, plus un grand salon/salle à manger avec accès extérieur et locaux techniques. Premier étage : deux suites supplémentaires - chacune avec une chambre et une salle de bain privée et la possibilité d'installer une kitchenette (plomberie prête). Deuxième Bâtiment (enregistré comme annexe agricole) : Une pièce très spacieuse et lumineuse avec salle de bain - idéale pour un studio, un atelier, une salle de yoga/fitness ou un hébergement d'invités supplémentaire. Une deuxième pièce avec une grande porte d'accès, parfaite pour le stockage ou d'autres aménagements dans les limites légales. Espace extérieur : Un grand terrain privé entoure la propriété, offrant de l'espace pour les activités de plein air, les jardins et la possibilité de construire une piscine (sous réserve de permis). Pourquoi c'est parfait pour l'hôtellerie : - Plusieurs unités indépendantes pour l'hébergement des clients - Facilité d'accès pour les voyageurs internationaux - Proximité de Cortona et du lac Trasimène - Prêt à être exploité immédiatement - Cadre attrayant pour des retraites, des B&B, des locations ou un hébergement de charme Disponible maintenant.