Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Farmhouse in rural hamlet, stone facade, prime location, to be completed and tailored, for sale near Cortona. In the heart of the Val di Chiana, gazing across to the Renaissance town of Cortona, lies Borgo de’ Cavalieri: a remarkable estate of historic significance, once belonging to the Knights of St. Stephen in the late 1700s. Today, this ancient property has been reborn as an exclusive enclave of six traditional Tuscan farmhouses, each meticulously reconstructed to honour the estate’s heritage while incorporating state-of-the-art architectural techniques. Occupying a fully enclosed two-hectare estate, Borgo de’ Cavalieri offers an atmosphere of serenity and refinement. A landscaped communal park, elegant gated entrance, and visitor parking create a sense of order and prestige, while the approach road—a 300-metre stretch through classic Tuscan countryside—ensures both seclusion and authenticity. One of the estate’s crown jewels, The Foresteria is a two-storey stone farmhouse of 154 sq m (1,657 sq ft), accompanied by a 44 sq m outdoor patio overlooking its private swimming pool. Its traditional stone façade embodies the timeless character of rural Tuscany, while the structure itself is a complete modern reconstruction—engineered for energy efficiency, thermal performance, and earthquake resistance. Currently 80% complete, the residence has been left intentionally unfinished internally, affording its future owner the rare privilege of tailoring the interiors to personal taste and lifestyle. A completed sister property within the estate, Casale de’ Cavalieri, serves as a showcase of the exquisite level of craftsmanship and finishes available. Craftsmanship & Completion: The asking price is for the property in its current, advanced shell state. A turnkey delivery is available at an additional estimated cost of €200,000–€300,000, depending on the finishes and materials selected—ranging from traditional terracotta and hand-hewn beams to more contemporary bespoke solutions. This flexible approach allows discerning buyers to shape the interiors entirely in accordance with their vision, whether that be a romantic Tuscan retreat, a refined holiday residence, or an investment property for luxury rentals. The estate is already supported by dedicated security and maintenance personnel, with tailored packages available for individual properties and gardens. Comprehensive property management and tourism rental services can also be arranged, ensuring complete peace of mind for international owners. A Rare Opportunity: Few opportunities exist to acquire a heritage property in Tuscany that so successfully blends historic authenticity with modern engineering. Borgo de’ Cavalieri offers precisely this balance: a timeless setting, steeped in history, with the comfort and safety expected by today’s most discerning buyers. Whether envisioned as a private country residence, an investment in Italy’s luxury property market, or a multi-generational retreat, The Foresteria at Borgo de’ Cavalieri stands as a unique proposition in one of Tuscany’s most sought-after locations.
Choose your home in Tuscany with pool, contact us and book an appointment today!
PROPERTY Ref: COR2954
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: 198 sq m/2131 sq ft Tuscan country house with pool, partly restored, to be completed, includes garden, carport, condo park and driveway serviced with rangers and security
Year of construction: late 1700s
Year of renovation: 2024
Condition: work progress 80%, to complete the interior
Garden: 2,000 sq m/0.5 acres private garden fully fenced on four sides and including a a 44 sq m/473 sq ft gazebo nn Distance to services: 4 km
Distance to main airports: Perugia 75km, Florence 120km, Rome 210km
Gravel road: 300 mt nn Pool: 10x5 mt with underground technical compartment - 50% to be completed
Parking space/Garage: covered carport for exclusive use for 3 cars + outdoor parking area for visitors
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: well + 20 quintals rainwater collection cistern for irrigation
Electricity: available
Waterwaste: Imhoff tank
Air-conditioning option available
Set-up for photovoltaic system nn Layout:
Ground Floor: atrium-living room with fireplace; large living room overlooking living area, covered outdoor dining room, living area with fireplace, kitchen with dining room, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 bedroom with bathroom
First Floor: 2 bedrooms, each with wardrobe and 1 bathroom
Casale in borgo rurale, ristrutturato al grezzo e interni da completare e personalizzare, con giardino e piscina, in vendita vicino a Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. La Foresteria è un edificio su due piani di 154 metri quadrati oltre ad un patio esterno di 44 mq con l’affaccio sulla piscina privata. La struttura in pietra, le conferisce carattere e unicità. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'immobile è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 200.000 e i 300.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempio delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.
Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!
IMMOBILE Rif: COR2954
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 198 mq su due livelli, da completare, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza
Anno di costruzione: tardo 1700
Anno di ristrutturazione: 2024
Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni
Giardino: 2.000 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 44 mq, 4.000 mq di parco condominiale nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km
Strada bianca: 300 mt nn Piscina: 10x5 mt con vano tecnico interrato – 50% da completare
Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all’aperto per visitatori
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + cisterna da lt.10000 per recupero acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof con depuratore
Impianto di condizionamento dell’aria
Ambienti con apparecchi inverter
Predisposizione di impianto fotovoltaico integrativo nn Disposizione:
Piano Terra: atrio-soggiorno con caminetto; grande salone affacciato sulla zona soggiorno, sala pranzo esterna coperta, zona soggiorno con caminetto, cucina con sala pranzo, 1 camera, 1 bagno, 1 camera con bagno
Piano Primo: 2 camere, ciascuna con guardaroba e 1 bagno
Bauernhaus in ländlichem Weiler, im Rohbau restauriert und Innenausstattung zu vervollständigen und individuell zu gestalten, mit Garten und Swimmingpool, in der Nähe von Cortona zu verkaufen. In einer außergewöhnlichen Lage in der Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, stehen sechs Bauernhäuser im traditionellen Stil zum Verkauf. Sie sind das Ergebnis der Restaurierung eines antiken Anwesens, das sich im Besitz der Cavalieri di Santo Stefano befindet und auf das Ende des 18. Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem vollständig eingezäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. Die Foresteria ist ein zweistöckiges Gebäude mit 154 Quadratmetern und einer 44 Quadratmeter großen Außenterrasse mit Blick auf den privaten Pool. Die Steinstruktur verleiht ihr Charakter und Einzigartigkeit. Im Rahmen des Sanierungsprojekts wurde das ursprüngliche Gebäude abgerissen und komplett neu aufgebaut. Dabei wurden hervorragende architektonische Techniken und modernste Materialien verwendet, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen garantieren. Die Immobilie steht kurz vor der Fertigstellung, 80 % des gesamten Ausbaus sind bereits realisiert, so dass nur noch die Innenräume und die Oberflächengestaltung angepasst werden müssen. Die Preisvorstellung bezieht sich auf den Rohzustand; ein Kostenvoranschlag für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 200.000 und 300.000 €, die zum Grundpreis hinzukommen, je nach den gewählten Ausstattungen und Materialien). Eines der sechs Häuser, COR2948 Casale de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt und dient als Beispiel für die hervorragende Ausführung. Es gibt bereits einen Sicherheits- und Wartungsdienst, der auf die einzelnen Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilien und der touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft und etwa 300 Meter lang.
Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin!
Objekt-Nr.: COR2954
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von 198 m² auf zwei Ebenen, zu vervollständigen, Garten mit Pavillon und privatem Pool, in einem Weiler mit Park und eingezäuntem Wohngebiet und mit Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende der 1700er Jahre
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Baufortschritt 80%, Innenausbau noch nicht abgeschlossen
Garten: 2.000 m² privater Garten, der auf vier Seiten komplett eingezäunt ist, Möglichkeit, einen 44 m² großen Pavillon hinzuzufügen, 4.000 m² Park für die Wohnanlage nn Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 75km, Florenz 120km, Rom 210km
Weiße Straße: 300 mt nn Telefonfestnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz + 10000-Liter-Zisterne zur Regenwasserrückgewinnung für Bewässerungszwecke
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube mit Kläranlage
Klimatisierung
Umwelt mit Wechselrichtergeräten;
Bereitstellung einer zusätzlichen Photovoltaikanlage nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Atrium-Wohnzimmer mit Kamin; großes Wohnzimmer mit Blick auf den Wohnbereich, überdachter Essbereich im Freien, Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, jedes mit Kleiderschrank und 1 Badezimmer
Фермерский дом в сельской местности, отреставрированный под старину, с садом и бассейном, с интерьером под заказ, недалеко от Кортоны. В исключительном месте в сельской местности Валь-ди-Кьяна, с видом на город Кортона, предлагаются шесть фермерских домов в традиционном стиле, построенных в результате реставрации старинного поместья, принадлежащего Кавальери ди Санто-Стефано и датируемого концом XVIII века. Borgo de' Cavalieri расположен на полностью огороженной территории в 2 гектара с общим парком, элегантным главным входом с подъездной дорогой и парковкой для посетителей. Foresteria - это двухэтажное здание площадью 154 квадратных метра, а также открытое патио площадью 44 квадратных метра с видом на частный бассейн. Каменная конструкция придает ему характер и уникальность. Проект перепланировки предусматривал снос первоначального здания и его полную реконструкцию с использованием превосходных архитектурных технологий и самых современных материалов, которые гарантируют теплоизоляцию, энергоэффективность и сейсмостойкость конструкций. Объект должен быть завершен, 80 % общей застройки уже реализовано, осталось сделать все интерьеры и отделку по индивидуальному заказу. Цена указана за незавершенный объект; смета на сдачу "под ключ" предоставляется по запросу (примерно от 200 000 до 300 000 евро, которые необходимо добавить к базовой цене, в зависимости от выбранной отделки и материалов). Один из шести домов, COR2948 Casale de' Cavalieri, уже завершен в качестве образца и примера превосходной отделки. Уже действует служба безопасности и технического обслуживания, которая может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении недвижимостью и сдаче в аренду туристам. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - это типичная грунтовая дорога через тосканскую сельскую местность, протяженностью около 300 метров.
Выберите свой дом в Тоскане с бассейном, свяжитесь с нами и назначьте встречу сегодня!
Код объекта: COR2954
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом площадью 198 кв. м, сад с беседкой и частным бассейном, в деревне с парком и огороженной территорией для кондоминиума, с охраной и службой бдительности.
Год постройки: конец 1700-х годов
Год реконструкции: 2024
Состояние: работы выполнены на 80%, интерьеры будут завершены
Сад: частный сад площадью 2 000 кв. м, полностью огороженный с четырех сторон, возможность пристроить беседку площадью 44 кв. м, парк кондоминиума площадью 4 000 кв. м. nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим 210 км
Белая дорога: 300 м nn Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: муниципальный водопровод + цистерна на 10000 литров для регенерации дождевой воды для полива
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: яма Имхоф с очистителем
Система кондиционирования воздуха
окружающая среда с инверторными устройствами;
Обеспечение дополнительной фотоэлектрической системы nn Планировка:
Первый этаж: атриум-гостиная с камином; большая гостиная с видом на жилую зону, крытая столовая на открытом воздухе, гостиная с камином, кухня со столовой, 1 спальня, 1 ванная комната
Второй этаж: 2 спальни, каждая с гардеробом, 1 ванная комната
Masía en aldea rural, restaurada a lo bruto e interiores por completar y personalizar, con jardín y piscina, en venta cerca de Cortona. En una ubicación excepcional en la campiña de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, hay seis casas de campo de estilo tradicional disponibles, el resultado de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. Borgo de' Cavalieri se encuentra en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. La Foresteria es un edificio de dos plantas de 154 metros cuadrados más un patio exterior de 44 metros cuadrados con vistas a la piscina privada. La estructura de piedra le confiere carácter y singularidad. El proyecto de remodelación supuso la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. La propiedad está por terminar, el 80% de la urbanización total ya se ha realizado, quedando todos los interiores y acabados por personalizar. El precio de venta es para el estado inacabado; un presupuesto para la entrega llave en mano está disponible bajo petición (estimado entre 200.000 y 300.000 euros a añadir al precio base, dependiendo de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis casas, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya se ha terminado como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.
Elija su casa en Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo.
PROPIEDAD Ref: COR2954
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de 198 m2 en dos niveles, por terminar, jardín con cenador y piscina privada, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales de 1700
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar
Jardín: jardín privado de 2.000 m2 completamente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 44 m2, parque en condominio de 4.000 m2 nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km
Carretera blanca: 300 mt nn Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red municipal + cisterna de 10000 litros para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof con depuradora
Sistema de aire acondicionado
ambiente con dispositivos inversores;
Provisión de sistema fotovoltaico adicional nn Distribución:
Planta baja: atrio-salón con chimenea; gran salón con vistas a la zona de estar, comedor exterior cubierto, zona de estar con chimenea, cocina con comedor, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño.
Primera planta: 2 dormitorios, cada uno con armario y 1 baño
