Ferme 4 chambres, 340 m²

Cortone, Arezzo (province)

Une élégance toscane intemporelle avec un confort de coupe à quelques minutes de la ville médiévale de Cortona, nichée entre collines, cyprès et oliveraies, la propriété est un mélange magistrale de charme toscan authentique et de vie moderne. Construite à l'origine en 1868 et méticuleusement restaurée en 2011, cette villa exclusive en pierre offre une opportunité rare de posséder une résidence de luxe ou une propriété d'investissement haut de gamme au cœur de l'Italie. Principales caractéristiques: - 372 m2 (environ 4 000 m2) de surface habitable totale, y compris la villa principale et deux maisons d'hôtes indépendantes; - 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains élégantes, grand salon, coin repas et cuisine entièrement équipée; - Éléments architecturaux traditionnels: poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée d'origine; - Piscine panoramique de 12 × 5 m avec couverture automatique; - 2800 m2 (environ 30 000 m2) jardin paysager privé avec cuisine extérieure, four à bois, salle à manger et espace détente. Technologie moderne et durabilité: - 18 panneaux solaires avec stockage d'énergie de Tesla Powerwall ; - Station de recharge électrique; - Système de chauffage intelligent, pompe à chaleur de la piscine et domotique intégrée; - Internet haut débit via le satellite Starlink; - Système de sécurité avec caméras et alarme. Emplacement principal: - À seulement 7 km de Cortona et à 3 minutes de la gare de Terontola; - 37 minutes de l'aéroport de Pérouse, 35 km d'Arezzo, 42 km de la ville de Pérouse; - 127 km de l'aéroport de Florence, 230 km de Rome Fiumicino. Clé en main et impeccablement entretenu, la Villa dei Cipressi offre un style de vie exceptionnel où l'histoire, la nature et l'innovation se rencontrent en parfait équilibre.