Ferme , 198 m²

Cortone, Arezzo (province)

La propriété s'étend sur deux niveaux, d'une superficie totale de 200 mètres carrés, et dispose d'un vaste jardin d'environ 9000 mètres carrés, dont 3000 mètres carrés clôturés.

Dehors, sur le côté, vous trouverez une belle piscine de 5x10 mètres, tandis qu'à l'arrière se trouve une véranda bien équipée qui offre la possibilité de passer des moments uniques de convivialité. Enfin, une petite bosquet, composée principalement de chênes, complète la propriété.

En entrant dans l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée aérée. Adjacent au salon, vous trouverez une cuisine spacieuse et bien organisée qui donne sur la véranda extérieure arrière. En continuant, il y a une chambre principale confortable et lumineuse avec vue sur le bosquet adjacent, avec une grande salle de bain avec douche et équipée de tout le confort. De plus, il y a une deuxième chambre simple bien équipée, avec une deuxième salle de bain également complète avec tout le confort. Une salle de bain d'invités plus petite mais très utile pour le salon et une salle technique utilisée comme buanderie, qui est également équipée d'un adoucisseur d'eau, complètent le rez-de-chaussée.

En montant par un escalier intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente, également accessible depuis un escalier extérieur. Il y a deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec vue panoramique et une salle de bain indépendante avec toutes les commodités connexes. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation indépendante.
La propriété a été nouvellement construite en 2002, combinant des intérieurs toscans traditionnels avec un extérieur plus moderne. Au fil des ans, diverses améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés pour préserver la qualité et le confort de la maison.
Casale Miglio est entièrement équipée de tous les services publics. Le chauffage est assuré par un système GPL autonome, et l'eau provient d'un puits privé sur la propriété. La climatisation est installée dans toutes les chambres et la maison dispose également d'un système d'alarme de sécurité.
Cette propriété est polyvalente dans ses utilisations potentielles. Il peut servir de résidence principale ou de maison de vacances pour profiter des étés entre amis et en famille. Alternativement, il est également bien adapté au marché de la location à court terme, grâce à son emplacement stratégique dans la campagne de Cortona.
La propriété est à environ 15 minutes du centre historique de la belle Cortona. D'autres destinations facilement accessibles comprennent Castiglione del Lago (20 km, 20 minutes) et Montepulciano (20 km, 25 minutes).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (40 minutes) et Florence (1 heure et 20 minutes en voiture).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre l'urbanisme et la situation cadastre de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.