Villa 4 chambres, 200 m²

Cortone, Arezzo (province)

Dans un contexte exclusif composé d'un petit village de six fermes indépendantes créé par la rénovation et la restauration d'un ancien village rural, à vendre Ferme avec jardin et piscine, finie avec des matériaux de haute qualité, équipée de tout le confort et prête à vivre immédiatement.
LE MAISON se compose comme suit, au rez-de-chaussée on trouve:
Petite loggia qui mène à l'entrée; grand salon avec cheminée; salle à manger reliée directement à la cuisine et donnant sur la salle à manger-séjour extérieur couvert; une salle de bain; deux chambres; une chambre avec salle de bain;
Au premier étage: Grande chambre double avec salle de bain avec fenêtre.
Superficie du jardin m2. 3 000
Port de voiture pour n.3 voitures
Gazebo m2. 45
Piscine mt. 5x10
Superficie totale couverte 200 m2 + 45
Chambres n.4
Lits n.8
Salles de bains n.3
Des travaux ont été réalisés:
Système de chauffage et de climatisation indépendant. Climatisation dans chaque chambre et salle de bain. Système électrique et d'éclairage extérieur et interne. Système WI-FI et télévision par satellite. Système de distribution d'eau potable chaud et froid. Système d'arrosage comprenant une citerne de 10 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Système d'évacuation des eaux usées avec fosses septiques indépendantes et purificateur.
Le complexe est situé dans une position panoramique et amenée surplombant le centre historique de Cortona. La propriété couvre plus de 20 000 mètres carrés, comprend un espace commun d'environ 4 000 mètres carrés, destiné aux espaces verts communs déjà soigneusement entretenus, au parking pour les invités et un petit terrain de sport.
L'ensemble de la propriété est éclairé, clôturé et accessible par une seule entrée.
Chaque ferme dispose d'un parking couvert indépendant et d'un grand patio avec piscine et jardin privé où se trouvent des plantes indigènes du Val di Chiana.
Convient à la résidence touristique de familles individuelles pour des périodes plus ou moins longues, avec la possibilité de faire des revenus pendant les autres périodes de l'année. Un service de surveillance et d'entretien des parties communes est déjà opérationnel et, sur demande, peut être étendu aux bâtiments et jardins individuels.
Les travaux ont été réalisés avec le plus grand soin dans la sauvegarde des caractéristiques traditionnelles des maisons, en particulier en ce qui concerne le choix et l'utilisation des matériaux.
En même temps, les normes technologiques les plus récentes ont été appliquées pour assurer le meilleur confort en toutes saisons: robustesse des structures, degré élevé d'isolation, efficacité des systèmes. Les terrains de vie ont été organisés en jardin sur deux niveaux afin de profiter d'une belle vue et de l'intimité souhaitée.
Les matériaux de construction comprennent principalement l'utilisation de matériaux toscans typiques: le bois de châtaignier, la pierre locale, la terre cuite et la pierre serena selon la tradition.
Le prix de vente se réfère à l'état actuel, y compris la cuisine et les accessoires extérieurs.
Les informations, les mesures et les plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent en aucun cas des éléments contractuels. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur de la carte sont également purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété. Toutes les informations relatives à la propriété ne seront fournies que sur demande spécifique. En attente de certification énergétique.
Demande 870.000 Euro