Exploitation agricole 28 chambres, 1700 m²

Cortone, Arezzo (province)

Cortona (AR), Val di Pierle: A la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, ferme et ferme avec manoir, appartements à usage d'hébergement, ferme et terrain de 45 hectares comprenant: - 1,4 hectare d'oliveraie en production de qualité leccino et moraiolo; - 1,7 hectare de vignes situées sur des rangées de qualité ordonnées, principalement Teroldego et Sangiovese; - 23 hectares de bois; - Environ 19 hectares de terres arables plates adaptées à toute culture et principalement irriguées. Le complexe immobilier d'environ 2000 mètres carrés au total est divisé comme suit: - Manoir en pierre sur trois niveaux divisé en une partie habitable avec salon, cuisine, cellier, bureau, chaufferie et deux débarras au rez-de-chaussée, salle de bains au rez-de-chaussée surélevé, deux chambres, salle de bains et deux terrasses au premier étage, chambre avec terrasse et deux pièces mansardées au deuxième étage. - Ferme actuellement composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de sept chambres et de trois débarras au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, de huit chambres et d'une salle de bain au premier étage et de cinq chambres au deuxième étage. Possibilité de transformer en un usage réceptif. Appartements à usage d'hébergement parfaitement rénovés répartis comme suit: - Sous-sol: appartement avec cuisine, chambre, salle de bains et porche; - Rez-de-chaussée et premier étage: appartement avec cuisine et porche au rez-de-chaussée et deux chambres et salle de bain au premier étage, appartement avec salon, cuisine et deux chambres dont une avec salle de bains privative et salle de bain au rez-de-chaussée et chambre double au premier étage. La propriété comprend une piscine 12x6 et un grand parking pour les invités. La propriété comprend, près du vignoble, une ferme d'environ 300 mètres carrés sur deux niveaux à restaurer. Position panoramique et stratégique pour rejoindre tous les centres artistiques et culturels les plus importants de la Toscane et de l'Ombrie. Classe énergétique: G