Ferme 4 chambres, 170 m²

Cortone, Arezzo (province)

Dans un cadre paysager enchanteur, au sein d'un petit hameau, nous proposons une ferme actuellement à l'état brut avec projet/rendement à l'état fini. La vente comprend un jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.
Description de la ferme
La ferme a une superficie totale d'environ 170 m² et se trouve sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une petite loggia d'entrée couverte, d'où l'on accède au débarras situé sous l'escalier ; entrée-salon avec cheminée ; salle à manger directement reliée à la cuisine et donnant sur la salle à manger extérieure couverte ; salon donnant sur la salle à manger extérieure couverte
salle à manger extérieure couverte ; une salle de bains ; une chambre ; un bureau ou une chambre avec salle de bains. Le premier étage, quant à lui, se compose de 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en suite ; l'une d'entre elles dispose d'un escalier extérieur exclusif, tandis que l'une des chambres à coucher dispose d'un bureau/salon exclusif.
Espaces extérieurs
Une partie de la propriété est un jardin exclusif d'environ 3 500 mètres carrés, où l'on peut construire une piscine et des espaces couverts tels que des gazebos pour se détendre en été.
État et finitions
L'état d'avancement des travaux est dit "al rustico", afin de laisser à l'acquéreur la possibilité de choisir à son goût des revêtements de sol, des revêtements, des installations spécifiques et des colorations
différentes de celles proposées dans le cahier des charges.
Situation et style de vie
Située dans un hameau de Cortona, dans une position tranquille et panoramique mais pas trop isolée, la ferme bénéficie de tous les services que l'on peut atteindre en un peu plus de 5 minutes en voiture. La propriété est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia, tels que Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano et Monticchiello. Elle bénéficie également de la proximité de la gare ferroviaire de Camucia-Cortona, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l'autoroute A1 de Bettolle, le long de l'itinéraire Rome/Florence. D'autres centres tels que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en 40 minutes de voiture.