Maison de campagne 3 chambres, 147 m²

Cortone, Arezzo (province)

CHAMBRE DE 2 MAISONS BDR, PISCINE PANORAMIQUE, CORTONA, AREZZO, TOSCANE
MDI_R174

Cette charmante ferme en pierre est située dans un endroit paisible et très panoramique, juste à l'extérieur de Cortona et à seulement 15 minutes du lac Trasimène.
Entièrement rénové, la propriété s'étend sur environ 127 m2 et est divisé en deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pergola menant à l'entrée, qui s'ouvre sur un salon et une chambre avec une salle de bain attenante.
Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur ou un charmant escalier extérieur en pierre qui mène à une petite terrasse. Ici, vous découvrirez une cuisine / salle à manger avec une cheminée, 2 chambres supplémentaires et une autre salle de bain.
La maison est entourée de 5 000 m2 de terrain, avec un jardin et 100 oliviers. Les commodités supplémentaires comprennent un garage d'environ 17 m2 au sous-sol et un débarras. La propriété est complétée par une piscine de 5 x 11 mètres et un puits privé.
La propriété a été rénovée dans les années 1990, le toit ayant été entièrement refait en 2010. Les chambres intérieures présentent un style toscan classique, avec des sols en terre cuite et des poutres en bois.
La propriété est équipée d'un système de chauffage au GPL, la chaudière ayant été remplacée en 2020. L'approvisionnement en eau est assuré par le puits privé.
Cette propriété est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances, parfaite pour louer ou profiter d'un temps de qualité en famille et entre amis.
La propriété est idéalement située à seulement 6 km (à 10 minutes en voiture) de Cortona, l'un des endroits les plus charmants de la province d'Arezzo. Les services essentiels, y compris les supermarchés, les bars, les restaurants, une gare et l'accès à l'autoroute, sont à seulement 4 km dans le village de Camucia.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (54 km) et Florence (129 km).

PRINCIPAUX DISTANCES : Cortona 7,5 km; lac Trasimène 10 km; Arezzo 35 km; Montepulciano 30 km; Pienza 46 km; Sienne 75 km; Aéroport de Pérouse 54 km; Aéroport de Florence 120 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Mq: 147
• Classe énergétique: G > 160 Kwh/mq
• Cuisine: Salle à manger ouverte
• Chauffage: Indépendant/GPL
• État de la propriété: Rénové
• Piscine: Oui, Privé
• Étages: 2
• Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
• Chambres: 3
• Salles de bains: 2
• Jardin / terrain m2: 0,5 ha (oliveraie)
• Paysage: Vue panoramique