Ferme 4 chambres, 163 m²

Cortone, Arezzo (province)

Villa La Fornace avec jardin et piscine à terminer, Cortona, Arezzo - Toscane
Maison de campagne avec piscine, façades en pierre, trois chambres, à compléter et à personnaliser, à vendre dans un complexe villageois toscan traditionnel surplombant Cortona. Dans une position exceptionnelle dans la campagne toscane du Val di Chiana, surplombant la ville de Cortona, six villas de style traditionnel sont disponibles, résultat de la récupération d'un ancien domaine appartenant aux chevaliers de Santo Stefano, datant de la fin des années 1700. Borgo de' Cavalieri est situé sur un terrain entièrement clôturé de 2 hectares avec un parc commun, une élégante entrée principale avec allée et parking visiteurs. La Villa La Fornace est un bâtiment classique de deux étages offrant une superficie de 163 mètres carrés et comprenant un porche, des murs en pierre, des espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée reliés à l'extérieur et trois chambres avec salles de bains au premier étage. Le projet de réaménagement a impliqué la démolition du bâtiment d'origine et sa reconstruction complète avec d'excellentes techniques architecturales et des matériaux d'avant-garde garantissant l'isolation thermique, l'efficacité énergétique et les structures antisismiques. Le bâtiment est terminé à 80% avec des intérieurs à personnaliser. Le prix demandé est à la pointe de la technologie, un devis standard pour une livraison clé en main est disponible sur demande. L'une des six villas, COR2948 Villa de' Cavalieri, a déjà été achevée, décorée et meublée avec tous les matériaux de finition disponibles et des systèmes de nouvelle génération et la climatisation dans toutes les pièces. Le jardin entoure la villa sur quatre côtés et dispose d'un gazebo de 60 mètres carrés pour les repas en plein air donnant sur la piscine privée, également à compléter. Un cabanon couvert est destiné au stationnement avec trois places de stationnement. Un service de sécurité et d'entretien est déjà actif, qui peut être étendu aux bâtiments individuels et aux jardins, ainsi qu'une assistance à la gestion de la propriété et des locations touristiques. La route d'accès au Borgo de' Cavalieri est un chemin de terre typique qui traverse la campagne toscane, long d'environ 300 mètres. Choisissez votre maison en Toscane avec piscine, contactez-nous et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !


PROPRIÉTÉ Réf : COR2953
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme d'environ 163 m2 sur deux niveaux, à terminer, jardin avec gazebo de 60 m2 et piscine privée, dans un village avec parc et espace commun clôturé et avec service de sécurité/surveillance
Année de construction : fin des années 1700
Année de rénovation : 2024
Conditions : avancement des travaux 50%, intérieur à terminer
Jardin : jardin privatif de 2 300 m2 entièrement clôturé sur quatre côtés, possibilité d'ajouter un gazebo de 60 m2, 4 000 m2 de parc communal
Piscine : 10x5 m avec compartiment technique enterré - 50% à réaliser
Place de stationnement/Garage : remise couverte à usage exclusif pour 2 voitures + stationnement extérieur pour visiteurs


Disposition:
Rez-de-chaussée : petite loggia d'entrée couverte, sous-sol, hall d'entrée-salon avec cheminée, salle à manger reliée directement à la cuisine, 1 salle de bain
Premier étage : 1 chambre avec salle de bains et terrasse accessible directement depuis un escalier extérieur ; 1 salle de bain et 2 autres chambres


Distance des services : 4 km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 75 km, Florence 120 km, Rome 210 km
Route blanche : 300 m

Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL
Eau : réseau d'eau municipal + réservoir de 10 000 litres pour récupération d'eau de pluie pour usage d'irrigation
Électricité : active
Élimination des eaux usées : Fosse Imhoff avec purificateur
Système de climatisation ambiante avec dispositifs inverseurs
Préparation d'un système photovoltaïque supplémentaire