Ferme 3 chambres, 220 m²

Cortone, Arezzo (province)

Casale la Limonaia avec piscine et vue dégagée, Cortona - Toscane
Ancienne ferme en pierre caractéristique rénovée avec piscine, cottage, jardin et terrain avec oliveraie à vendre à Cortona, Arezzo. Situé dans la campagne à la périphérie de la ville de Cortona et à proximité des rives du lac Trasimène, un court chemin de gravier mène à une position enchanteresse au sommet d'une colline avec des bois, une nature préservée et une vue dégagée sur la Valdichiana et la ville de Cortona. Cette ancienne ferme datant du 19ème siècle a été entièrement rénovée dans le style toscan typique avec des façades en pierre et des intérieurs avec poutres apparentes et sols en terre cuite. La propriété est d'environ 165 m2 sur deux étages et dispose d'un grand double salon avec cheminée et cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à deux chambres à l'étage supérieur. Les salles de bains ont des carreaux de céramique et une baignoire. L'ancienne cabane a été partiellement rénovée en une maison d'amis avec un salon et une chambre, et offre la possibilité de créer une deuxième chambre. Entourée d'environ 5 acres de terrain privé, la propriété comprend un jardin paysager, une piscine ovale hors sol avec une vue panoramique imprenable et une oliveraie de 488 arbres. Un puits artésien fournit de l'eau à usage domestique et d'irrigation. Emplacement privé à seulement quelques minutes des commerces et des services, prêt à vivre, parfait comme résidence privée toute l'année ou pour des vacances, idéal pour des locations à court terme pour accueillir des touristes pour leurs séjours en Toscane.
PROPRIÉTÉ Réf: COR1189
Emplacement: Cortona, province: Arezzo, Région: Toscane
Type: 165 m2/1776 pi2 ancienne ferme en pierre et brique de deux étages avec vue panoramique, maison d'hôtes, piscine et terrain privé avec oliveraie
Annexe: Gîte de 55 m2 sur deux étages avec citronnier / pergola, partiellement rénové avec salon avec cuisine au rez-de-chaussée et 1 chambre avec salle de bain au premier étage; possibilité de convertir une maison de citron en une deuxième chambre avec salle de bain
Année de construction: 1800
Année de restauration: 1993-2000
Conditions: bonne
Terrain / Jardin: 2 hectares / 5 acres dont un jardin et une oliveraie avec 488 arbres
Piscine: forme ovale env. 9,4x4,7 m, profondeur 1,3 m, en partie au-dessus du sol avec vue panoramique sur la vallée
Disposition:
Rez-de-chaussée: double séjour avec cheminée et coin repas, cuisine, 1 salle de bain / WC invités
Premier étage: 2 chambres, (possibilité d'un troisième), 1 salle de bain familiale
Distance des services: 6 km
Distance des principaux aéroports: Firenze 120 Km, Pérouse 60 Km
Route de gravier: 300 metri
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: à relier
Chauffage: méthane
Eau: 1 puits artésien à usage domestique et d'irrigation
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: Réservoir Imhoff