Ferme 3 chambres, 136 m²

Cortone, Arezzo (province)

PANORAMA VOLANT EXTREMEMENT QUALIFIÉ ACCÈS INTERNET CONDITIONNEL À L'AIR 3 BEDS - 2 BAINS JARDIN DE PISCINE COMPLÈTE AVEC TROIS OLIVES Situé sur une colline avec une vue magnifique, le quainceste de chalets - environ 100 m2 - avec de belles caractéristiques d'origine, un jardin de bonne taille avec des oliviers, des pergolas couverts de glycines et une piscine de grande taille. La maison a un caractère ENORMOUS avec de nombreuses caractéristiques d'origine intactes. Les luminaires à bois, tels que les poutres apparentes et les portes intérieures, sont les originaux restaurés, tout comme les sols en terre cuite, certains posés dans le motif de chevrons qui ne font qu'ajouter au charme de l'ancien monde de la propriété. Rez-de-chaussée - salon, menant directement au jardin et 1 chambre double avec salle de bain attenante. Premier étage - accessible par un escalier intérieur et extérieur - coin cuisine-salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda, 2 chambres et une salle de bain. La propriété dispose d'un A / C, d'un accès Internet, du chauffage central et de son propre puits privé. L'accès est bon - peut-être de la place pour l'amélioration. Caractéristiques extérieures - Jardin (environ 5000 m2) avec environ 100 oliviers - Piscine 5 x 11 (chlore) - Garage/stockage - sous la piscine - environ 45 m2 - Deuxième débarras - à l'arrière de la maison - 20 m2 Il y a une excellente Trattoria-Pizzeria à proximité ainsi qu'une mini-supermarché-délicatessen avec des vins et fromages réputés. Camucia est à 6 km et le centre-ville de Cortona à 9 km. Les aéroports les plus proches sont Pérouse 50 minutes, Florence 1h30, Rome 2h. La propriété est prête à emménager et doit être vendue meublée. Impôts annuels du conseil (Imu) - E.1.000 Euro (à vérifier) Taxes d'achat - en tant que non-résident - E.7.500 (à vérifier) Frais de notaire et frais d'administration - en tant que non-résident - E 4.000 + 0,5% des sommes déposées pour l'utilisation du compte séquestre de notaire.