$3 798 200

(3 500 000 €)

Maison 15 chambres, 1316 m²
Cortone, Arezzo (province)

Maison à Cortone
Visite virtuelle

Caractéristiques

Descriptif

Villa La Querce avec piscine, Cortona, Arezzo - Toscane
Noble résidence des années 1700 restaurée en un charmant relais avec piscine et parc à vendre à Cortone, en Toscane. Stratégiquement situé à seulement 3 km du centre historique de Cortona et à une courte distance des principaux itinéraires historiques, culturels et œnogastronomiques à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, à seulement 20 minutes du lac Trasimène et à une demi-heure de Sienne, Montepulciano et la Val d'Orcia. Immergée dans un parc de cyprès, de chênes et d'arbres centenaires avec un panorama incomparable sur la ville de Cortona dominant l'horizon, la Villa La Querce est une résidence des années 1700, autrefois résidence d'été d'une famille noble de Cortona. Aujourd'hui, c'est une résidence de charme grâce à une restauration soignée qui a préservé les façades en plâtre agrémentées d'armoiries et de détails en pierre, les intérieurs avec de hauts plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite faits à la main, des murs en pierre, alliant l'élégance de la structure historique au confort moderne. La Villa La Querce ouvre ses portes sur le hall, les salons et salles à manger du rez-de-chaussée, des pièces agrémentées de cheminées et d'éléments décoratifs de grand charme, des autels du XVIIe siècle, des fresques, des tapis, des meubles anciens, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et trois chambres doubles avec salle de bain et accès direct au jardin. Les étages supérieurs abritent dix autres chambres et suites. Toutes élégamment meublées et équipées de télévision par satellite, minibar, coffres-forts et grandes salles de bains avec baignoire d'hydromassage ou cabine de douche d'hydromassage. A l'extérieur, une cabane en pierre a été récupérée avec deux autres suites, une deuxième cabane abrite un bureau/réception et un ancien four à bois. Immergée dans la verdure du parc, entourée de chênes centenaires, d'une oliveraie et d'un petit vignoble, la piscine trouve son emplacement idéal avec un espace solarium pavé de terre cuite artisanale. Devant la villa, un autre bâtiment abrite une zone de service pour le personnel et des locaux techniques au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol est dédié à un grand garage avec rampe d'accès. La Villa La Querce est aujourd'hui un relais très charmant avec une clientèle internationale fidèle, également parfaite comme résidence privée pour profiter en famille et entre amis.


PROPRIÉTÉ Réf: COR2096
Type : Villa 1700 d'environ 953 m2 sur quatre niveaux rénovée avec 13 chambres et suites, piscine, gîte avec 2 suites, bureau, garage, jardin avec piscine, terrain agricole avec vigne et oliveraie
Dépendances : 1 immeuble d'habitation d'environ 103 m2 de plain-pied composé de 2 studios à usage de suite avec entrée indépendante ; 1 bâtiment d'environ 36 m2 abrite un petit bureau et le four ; 1 bâtiment d'environ 224 m2 sur deux niveaux comprenant un dressing avec salle de bain pour le personnel, cellier, chaufferie et local technique au rez-de-chaussée ; au sous-sol un grand garage avec rampe d'accès
Année de construction : 1800

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1316 m²
  • Chambres
    15
  • Salles d’eau
    18
  • Terrain
    5,5 ha
  • Classe énergie
    GKWh/mq 1.00
  • Référence
    COR2096

Distance de:

  • Aéroports

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    97.0 km - Rimini RMI - Miramare

    116.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    2.5 km - Gare - Camucia-Cortona

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    7.8 km
  • Hôpital
    6.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Côte
    97.0 km
  • Station de ski
    48.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.0 km - Confiserie

    1.1 km - Épicerie - Supermarket Molesini

    1.1 km - Marchand de fruits et légumes

    1.2 km - Boulangerie - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

  • Manger à l’extérieur

    890 m - Restaurant - Bottega Baracchi

    950 m - Fast-food

    990 m - Café - Tuscher Caffè

    1.1 km - Bar - Al Caffè

  • Activités sportives

    1.5 km - Centre sportif - Stadio Santi Tiezzi

    9.1 km - Club de golf

    14.3 km - Salle de gym - Estetica Fidias

    16.9 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

  • Écoles

    620 m - Université - University Of Georgia Cortona

    1.1 km - École - Scuola primaria “Girolamo Mancini”

    23.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Spazio Studenti Hermes

  • Pharmacie
    2.1 km - Pharmacie - Farmacia Bianchi
  • Vétérinaire
    9.3 km - Vétérinaire

Informations sur Cortone

  • Altitude
    494 m d’altitude
  • Superficie
    342.73 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    21413

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