Maison 5 chambres, 340 m²

Cortone, Arezzo (province)

Villa La Cascata avec piscine et oliveraie à Cortona, Arezzo - Toscane

Scénique villa contemporaine en pierre avec oliveraie et piscine panoramique, à vendre à Cortona. A quelques pas du célèbre village médiéval de Cortona, où en été la brise fraîche et légère touche la maison, caressant les pics d'oliviers verts, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et les collines verdoyantes environnantes. Paix, tranquillité et intimité grâce également au chemin de terre privé qui mène à la villa et au terrain entourant la propriété, entièrement clôturé et avec portail automatique. La villa a été élégamment construite en pierre sur les fondations d'un bâtiment du 12ème siècle. Le luxe minimaliste est la philosophie qui a inspiré cette villa pour assurer le meilleur équilibre entre la vraie vie toscane et le confort contemporain. De classe énergétique A grâce tant au mode de construction utilisé qu'aux panneaux solaires et à la pompe de coulée au sol, la villa est répartie sur trois niveaux, avec le sous-sol dédié à un grand garage et un local technique. Au rez-de-chaussée un espace ouvert lumineux avec cuisine, coin repas, l'escalier intérieur mène à un deuxième niveau avec salon, 2 grandes chambres avec salle de bain privative et une salle de bain de courtoisie. A l'étage, il y a 3 chambres doubles avec salle de bain privée et une loggia romantique donnant sur la piscine, qui mène à l'escalier extérieur. Le gris clair des luminaires et des portes intérieures, les couleurs naturelles des murs et des plafonds avec poutres apparentes, les sols en terre cuite faits à la main créent une atmosphère élégante et raffinée en harmonie avec le contexte rural et naturel de ce précieux coin de Toscane. La propriété est entourée d'un jardin où une grande attention a été portée à la création d'espaces de vie extérieurs construits sur différents niveaux avec des matériaux de qualité et surplombant le splendide paysage de Cortona : terrasse ensoleillée avec sols en terre cuite et espace barbecue, escalier en pierre menant à une piscine en travertin avec une cascade de pierre. La propriété comprend également 2 hectares de terrain avec 350 oliviers, un puits et un système d'irrigation. Idéal comme résidence privée grâce à sa proximité de tous les services, mais aussi une destination idéale pour des vacances reposantes. En haute saison, la villa offre une hospitalité de luxe aux voyageurs du troisième millénaire à la recherche de vacances relaxantes et confortables, garantissant également un excellent rendement annuel.


PROPRIÉTÉ Réf: COR2504
Classe énergétique : A
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : villa en pierre de 290 m² sur trois niveaux en quinconce, avec garage d'environ 50 m², local technique d'environ 40 m², jardin, piscine et oliveraie
État : excellent, neuf, construit en 2020
Terrain/Jardin : jardin de 1 095 m² et 2,5 ha d'oliveraie avec 350 oliviers
Piscine : 11x5 m., Profondeur 1,5 m., En travertin avec cascade en pierre et escalier romain