Ferme 1 chambre, 205 m²

Cortone, Arezzo (province)

Maison de campagne à rénover de 200 m2, avec environ 1,5 hectares de terrain et vue imprenable à Cortona.

A une courte distance de la ville romantique de Cortona, nous trouvons à la vente cette charmante maison de campagne à rénover d'environ 200 m2. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante et est actuellement divisée en 2 niveaux, composés comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a un bûcher, une cave, trois pièces actuellement utilisées pour le stockage et une salle de bain. Au premier étage, il y a une cuisine, une chambre, un studio, un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui cadrent parfaitement le panorama et une terrasse. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain de 1,5 hectares avec une oliveraie et une zone boisée.

La propriété, d'origine ancienne, a actuellement besoin de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et les finitions.
Le système de chauffage est actuellement absent, tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé.
La maison de campagne pourrait être utilisée à la fois comme résidence privée et comme propriété à inclure dans le marché locatif.
La ville la plus proche avec tous les services nécessaires est à environ 4 km (5 minutes).Cortone à 4 km (10 minutes), Castiglion Fiorentino à 10 km (15 minutes), Arezzo à 30 km (40 minutes), Lac Trasimène à 20 km (30 minutes).L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 60 km (50 minutes).Aéroport de Florence à 115 km (1 heure et 30 minutes), Aéroport de Rome à 230 km (2 heures et 30 minutes), Aéroport de Pise à 180 km (2 heures et 10 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.