Maison 3 chambres, 190 m²

Cortone, Arezzo (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
À seulement 7 km de Cortona, entourée d'un pittoresque village médiéval, nous proposons à la vente cette charmante ferme de 211 m2, répartie sur deux étages, avec un élégant patio de 16 m2.
L'intérieur se caractérise par une pièce lumineuse entièrement vitrée qui donne sur le patio, un espace idéal pour profiter du panorama environnant.


ÉTAT ET FINITIONS
Les finitions sont de haut niveau, avec des détails artisanaux, tels que des comptoirs rustiques en bois et une charmante cheminée également en bois rustique, qui confèrent une atmosphère accueillante et authentique, mettant en valeur l'essence rurale du centre de l'Italie.


ESPACES EXTÉRIEURS
Le terrain environnant s'étend sur 3600 m2, avec la présence d'un jardin bien entretenu qui abrite une grande variété de plantes, d'arbres et de fleurs, créant un environnement luxuriant et relaxant. L'environnement est entièrement clôturé, garantissant une intimité maximale et une vue intacte sans la présence de bâtiments modernes.
Le joyau de cette propriété est la piscine panoramique, de taille moyenne-grande et avec des bords en pierre impeccablement finis, elle représente l'endroit idéal pour admirer le panorama environnant en toute tranquillité rurale.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Il est parfait à la fois comme résidence privée et comme investissement pour le marché des maisons de vacances de luxe. L'emplacement stratégique, combiné aux caractéristiques exclusives de la propriété, la rend hautement souhaitable pour ceux qui recherchent une retraite de luxe immergée dans la beauté de la nature toscane.


DISTANCE ET LIEUX
Ville
- Cortone 7 km
-Arezzo 40 km
- Sienne 64 km
-Florence 108 km
- Pérouse 52 km
- Assise 75 km
- Rome 195 km
Mer et Lacs
- Lac Trasimène 14 km
- Mer Tyrrhénienne 134 km
- Mer Adriatique 198 km
Aéroports
- Aéroport de Florence 123 km
- Aéroport de Pérouse à 60 km
- Aéroport de Rome Fiumicino à 145 km
Autoroutes
- Autoroute 9 km


UTILITAIRES
Chauffage : Pompes à chaleur, GPL
Éclairage extérieur : AUTOMATIQUE
Irrigation : AUTOMATIQUE
Système de surveillance:
Internet : Fibre optique
Eau : 2 puits de profondeur 35 et 110 m
Électricité : Alimentée par des panneaux photovoltaïques au-delà du réseau Enel