1 400 000 €

Maison 5 chambres, 240 m²
Cortone, Arezzo (province)

Maison à Cortone
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Caractéristiques

Descriptif

Casale Bellavista avec piscine et oliveraie à Cortona, Arezzo - Toscane

Ferme en pierre avec oliveraie et piscine panoramique à vendre à Cortona. A quelques pas du célèbre village médiéval de Cortona, à seulement 5 km, dans un cadre de campagne calme avec un panorama qui s'ouvre à perte de vue, la propriété est entièrement clôturée et avec portail automatique. La ferme, originaire de 1500, est répartie sur deux niveaux pour une superficie d'environ 240 mètres carrés, finement restaurée en 2002 en combinant des matériaux typiques et originaux de la tradition rustique toscane avec des éléments modernes de grande valeur. Aujourd'hui, il est divisé en deux unités immobilières facilement joignables en plus de la possibilité d'une extension supplémentaire égale à 20% (environ 50 mètres carrés). Au rez-de-chaussée entrée de la plus grande unité sur double séjour avec cuisine, salle de bain et buanderie, escalier intérieur menant au premier étage avec deuxième séjour, deuxième accès par escalier extérieur avec loggia, trois chambres et une salle de bain. La deuxième unité se développe au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante depuis le jardin avec ses espaces couverts par un auvent pour des dîners en plein air et des moments conviviaux, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain. Le jardin d'environ 5 000 mètres carrés entoure la propriété avec une splendide piscine avec un escalier en travertin positionné dans un point très panoramique et équipé d'un solarium. La propriété comprend une petite oliveraie de 30 plantes et une rangée de vignes pour une production de vin rouge à usage familial d'environ 200 litres IGT Toscana Rosso. En raison de sa position privilégiée tant pour son panorama que pour son contexte historique et culturel, à partir duquel les principaux lieux d'intérêt de la Toscane et de l'Ombrie sont accessibles, cette résidence est parfaite comme résidence secondaire et pour l'activité touristique, étant déjà incluse dans le marché de l'hôtellerie dans les circuits nationaux et internationaux avec un excellent revenu annuel.


PROPRIÉTÉ Réf: COR2503

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    240 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    5 000 m²
  • Classe énergie
    GKWh/mq 1.00
  • Référence
    COR2503

Distance de:

  • Aéroports

    47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    97.0 km - Rimini RMI - Miramare

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    2.4 km - Gare - Camucia-Cortona

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.1 km
  • Hôpital
    4.6 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Côte
    96.9 km
  • Station de ski
    49.4 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    730 m - Boulangerie - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

    840 m - Marchand de fruits et légumes

    850 m - Épicerie - Supermarket Molesini

    910 m - Confiserie

  • Manger à l’extérieur

    690 m - Restaurant - Osteria Le Rughe di Cortona

    790 m - Glacier - Gelateria Snoopy

    790 m - Pub - The Lion's Well Pub

    810 m - Café - Caffè Vittoria

  • Activités sportives

    1.6 km - Centre sportif - Stadio Santi Tiezzi

    8.6 km - Club de golf

    15.3 km - Salle de gym

    18.1 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

  • Écoles

    700 m - École - I.P.S.S. “Gino Severini”

    1.2 km - Université - University Of Georgia Cortona

    21.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Spazio Studenti Hermes

  • Pharmacie
    1.3 km - Pharmacie - Farmacia Ricci
  • Vétérinaire
    7.6 km - Vétérinaire

Informations sur Cortone

  • Altitude
    494 m d’altitude
  • Superficie
    342.73 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    21413

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