Maison 6 chambres, 460 m²

Cortone, Arezzo (province)

Borghetto di Pierle avec piscine et dépendances, Cortona, Arezzo - Toscane
Avec parc de 1,7 hectare, village avec villa de campagne et six chambres, piscine, ancienne grange, tourelle à récupérer à vendre près de Cortona, Arezzo. Dans une position privilégiée incomparable à la frontière toscane-ombrienne, à 20 km à l'est de Cortona et à seulement 8 km du lac Trasimène, un chemin de terre traverse des champs et des bois ouverts et mène au Borghetto di Pierle en position dominante et complètement immergé dans la nature, bien qu'il soit à quelques minutes des commerces et services. En partie récupérée en 2020, elle vous accueille dans un jardin romantique où, dans un coin privé, se trouve une piscine couverte en pierre et équipée d'eau salée chauffée. Au-dessus, légèrement détachée du village, se dresse une tourelle de trois étages avec une vue féerique, avec un potentiel intéressant pour une suite ou un studio. Le bâtiment principal est accessible par un escalier dans le jardin et est une villa de campagne de trois étages aux façades en pierre brute, impeccablement restaurée, offrant une atmosphère relaxante de style rustique, des espaces de vie avec des halls et des salons parfaitement reliés entre eux, un accès direct aux les terrasses avec pergola et four à bois, finitions intérieures avec parquet, cheminées en pierre, hauts plafonds en bois blanchi, quatre chambres, deux au premier étage et deux à l'étage inférieur, salles de bains carrelées en pierre naturelle et éléments d'ameublement modernes , climatisation dans toutes les chambres. Egalement à l'étage inférieur, une buanderie et un local technique avec l'installation centrale. Devant la maison principale se trouve une annexe sur deux niveaux en partie récupérée pour les invités avec un salon avec cheminée, sols en pierre naturelle, deux chambres et deux salles de bains. A l'étage inférieur, deux pièces rustiques aux murs en pierre, à usage de stockage, à transformer et à récupérer. Une cour devant mène à une deuxième annexe, une ancienne grange avec de grandes hauteurs et plafonds avec fermes en bois apparentes, fenêtres sur la cour intérieure, une fenêtre circulaire typique sur un porche panoramique, elle a été conçue comme un espace de vie avec cheminée à utiliser. à la fois une salle de jeux et une salle de yoga/pilates. Sur 1,7 hectares de terrain privé avec puits et réservoir de récupération des eaux de pluie, dans un magnifique cadre naturel, Borghetto di Pierle est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent le confort moderne avec l'authenticité du style campagnard traditionnel, en partie prêt à vivre dans et avec le possibilité d'agrandissement et de personnalisation avec annexes à compléter/récupérer.
PROPRIÉTÉ Réf : COR2744
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme traditionnelle d'un total de 460 m2 composée d'une villa en pierre de 270 m2 sur trois étages avec pergola et four à bois de récupération avec 4 chambres, une annexe d'amis avec 2/3 chambres, une ancienne grange avec un espace séjour/jeux, un bâtiment tour à récupérer, jardin avec piscine au sel chauffée
Dépendances : une annexe de 76 m2, sur deux niveaux ; une ancienne grange de 90 m2 avec porche ; un bâtiment tourelle de 24m2 sur trois étages
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2020
Etat : excellente villa et annexe d'amis, quelques dépendances à récupérer
Terrain/Jardin : 1,7 hectares avec jardin, verger de pruniers, grenades, kiwis, tilleuls et bois
Piscine : 13x3,5 m. avec eau salée, profondeur 1,4 m, escalier romain, douche avec WC
Espace de stationnement/Garage : stationnement extérieur pour 5/6 places