700 000 €

Ferme 2 chambres, 280 m²
Cortone, Arezzo (province)

Ferme à Cortone

Caractéristiques

Descriptif

CORTONE. Sur la colline à côté de celle où se trouve Cortona, se trouve la ferme à vendre avec une petite dépendance, un espace piscine, une oliveraie, un terrain et un chemin privé. La maison principale d'environ 200 m2 est composée d'un salon avec coin repas, cuisine avec sortie sur le jardin, wc. A côté se trouve la cuisine, coin four pour pizza et rôtis. Au premier étage, chambre double avec dressing, une autre chambre double, salle de bains. L'annexe d'environ 80 m2, actuellement un entrepôt, peut effectivement être transformée en petite maison. Très agréable pour les enfants ou les invités. Structurellement identique en excellent état même si les finitions internes sont absentes. L'espace piscine, actuellement identifié, peut être déplacé, étant donné qu'aujourd'hui la piscine elle-même est réalisée avec des matériaux mobiles. La route pour accéder à la propriété doit être restaurée, de préférence avec de l'asphalte de campagne ou similaire. Le point où il se trouve est certes très intéressant, panoramique et isolé mais non loin des services. Une fois sur place, vous remarquerez qu'en regardant par les fenêtres de la ferme, vous pouvez admirer le profil de la ville de Cortona qui s'étend du haut de la colline. Il est situé à mi-hauteur de la colline et derrière lui, donc à l'abri des vents froids, se trouvent les hautes montagnes. Rénovations : la ferme nécessite très peu de travaux : peinture, peut-être les salles de bains mais uniquement pour des raisons personnelles. L'annexe nécessite des travaux de finition : revêtements, systèmes, agencements ; la structure n'est pas grande donc elle n'a pas beaucoup d'impact. La piscine peut être réalisée en béton armé, aujourd'hui en bois. La route est à refaire entièrement et je recommande qu'elle soit accompagnée de feux tout au long du parcours. La petite taille du complexe et la division le rendent très appréciable. Le terrain autour de la propriété se compose de 16 600 m2, principalement d'oliviers et de bois. Classe énergétique : G
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    280 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    TCH0071

Distance de:

  • Aéroports

    48.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    96.0 km - Rimini RMI - Miramare

    116.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    3.4 km - Gare - Camucia-Cortona

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    9.1 km
  • Hôpital
    4.7 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Côte
    96.2 km
  • Station de ski
    49.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.3 km - Épicerie - alimentari

    1.7 km - Boulangerie - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

    1.8 km - Marchand de fruits et légumes

    1.9 km - Confiserie

  • Manger à l’extérieur

    700 m - Restaurant - Baracchi Winery

    1.5 km - Café - Parny a' 13

    1.5 km - Bar - bar

    1.8 km - Pub - The Lion's Well Pub

  • Activités sportives

    2.6 km - Centre sportif - Stadio Santi Tiezzi

    9.4 km - Club de golf

    14.3 km - Salle de gym

    19.2 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

  • Écoles

    1.2 km - École

    2.0 km - Université - University Of Georgia Cortona

    20.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Spazio Studenti Hermes

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie - Farmacia Ricci
  • Vétérinaire
    6.8 km - Vétérinaire

Informations sur Cortone

  • Altitude
    494 m d’altitude
  • Superficie
    342.73 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    21413

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