Maison 5 chambres, 340 m²

Cortone, Arezzo (province)

Villa contemporaine scénique en pierre nouvellement construite de 5 chambres avec oliveraie et piscine panoramique, à vendre à Cortona. A quelques pas du célèbre village médiéval de Cortona, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante. Un chemin de gravier privé mène à la villa entourée de 3 hectares de terrain privé entièrement clôturé avec un portail automatique, où règnent la paix et l'intimité. La villa a été élégamment construite en pierre sur les fondations d'un bâtiment du XIIe siècle. Avec une classe d'efficacité énergétique répertoriée comme A, avec des panneaux solaires et le système de chauffage par pompe à verse, la villa est répartie sur trois niveaux plus un sous-sol spacieux dédié à un grand garage et un local technique. Au rez-de-chaussée un espace ouvert lumineux avec une cuisine, un coin repas et un salon. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec accès à l'escalier extérieur, d'une salle de bain de courtoisie, de deux chambres principales avec salle de bains privative. Au deuxième étage trois chambres principales toutes en suite et une loggia romantique donnant sur la piscine et menant à l'escalier extérieur. Le gris clair de toutes les fenêtres et portes intérieures, les couleurs naturelles utilisées sur les murs et les poutres apparentes ainsi que les sols en terre cuite faits à la main créent une atmosphère élégante et raffinée en harmonie avec le contexte rural et naturel de ce précieux coin de la Toscane. Une grande attention a été consacrée au jardin environnant créant un magnifique espace de vie extérieur construit sur différents niveaux avec des caractéristiques de haute qualité et donnant sur le splendide paysage de Cortona: sols en terre cuite faits à la main terrasse ensoleillée mise en scène avec un coin repas, un barbecue et une piscine travertin en pierre de style romain merveilleusement finie avec un impressionnant mur en pierre avec cascade. La propriété comprend également 2,5 hectares de terrain avec 350 oliviers, un puits et un système d'irrigation. Idéal comme résidence privée grâce à sa proximité avec tous les services, mais aussi comme destination idéale pour des moments de détente en famille et entre amis. Pendant la haute saison, la villa offre une hospitalité de luxe aux voyageurs du troisième millénaire à la recherche de vacances relaxantes et confortables, offrant déjà un excellent revenu annuel au propriétaire.