Agrotourisme 7 chambres, 361 m²

Cortone, Arezzo (province)

Cet agriturismo toscan spécial à vendre a son propre style de boutique avec 4 appartements rénovés, une nouvelle piscine et une vue imprenable sur le Val di Chiana, le tout entouré d'oliviers. Bustling Cortona est à seulement quelques kilomètres et Florence, Sienne, Assise et Pérouse sont tous facilement accessibles.
Les 4 appartements pour invités, allant de 2 à 6 personnes, sont tous élégamment et luxueusement meublés, avec des lits confortables et de nouvelles salles de bains.
Il y a aussi un appartement du propriétaire avec une cuisine / salon combiné, une chambre et une salle de bain.
La propriété comprend une ferme principale du milieu du XIXe siècle avec deux appartements pour invités et l'appartement des propriétaires. Il y a un patio attenant avec vue panoramique, idéal pour siroter un cappuccino, un vin fin ou un délicieux cocktail. Derrière le patio, il y a un petit magasin pour les invités et une cuisine professionnelle. Il y a plusieurs dépendances, dont l'une abrite les 2 autres appartements d'hôtes. Les anciennes écuries peuvent être converties en hébergement supplémentaire si nécessaire. Toutes les maisons ont une vue magnifique sur la campagne toscane.
La piscine de 10 x 4 mètres avec terrasse ensoleillée et douche extérieure est située sur une terrasse panoramique sous les bâtiments.
Il y a de nombreuses activités dans la région à profiter telles que des dégustations de vin, des promenades en scooter à travers la belle campagne toscane, la location de bateaux sur le lac Trasimène, le marché antique d'Arezzo ou vous pouvez faire votre propre pizza dans le grand four à pizza de la propriété.
Cortona est vibrante, authentique et culinaire, une ville unique en Toscane avec une atmosphère cosmopolite. Grâce en partie à la présence de trois facultés américaines, mais il y a encore beaucoup de vie italienne d'origine. En partie à cause de cela, c'est une ville pleine de vie en été et en hiver. Belles boutiques et galeries, un supermarché, des greengrocers, des bouchers et de nombreux bars et restaurants. Eglises, monastère et musées. Il y a aussi beaucoup de jeunes - des enfants au lycée et aux étudiants universitaires.
Appartement no 1: Un appartement de 6 personnes situé au premier étage de la ferme principale avec une belle vue sur le Val di Chiana. Cet appartement dispose d'un salon très spacieux avec cheminée et coin repas, et est équipé d'une cuisine séparée. Il y a 3 grandes chambres et une nouvelle salle de bain avec douche, double lavabo et WC. Il y a une terrasse couverte privée dans le jardin où vous pourrez vous détendre à l'extérieur.
Appartement n ° 2: Un appartement de 2 personnes au rez-de-chaussée de la ferme principale. Il dispose d'un salon confortable avec une cheminée et un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Il y a une nouvelle salle de bain avec douche, lavabo et WC ainsi qu'une chambre double spacieuse. Devant l'appartement se trouve une terrasse privée avec une véranda, un endroit agréable pour dîner avec de belles vues sur la vallée.
Appartement no. 3: Un nouvel appartement adapté pour 4 personnes. Tout naturel et blanc, il est luxueux et confortable. Situé dans l'ancien grenier, il dispose d'un salon lumineux avec cuisine et d'une salle de bain luxueuse avec toilettes, lavabo et douche. Il y a une grande chambre double et une mezzanine accessible depuis le salon, avec une pièce pour 2 lits simples. Pendant les longues soirées d'été, il est merveilleux de se détendre sous la spacieuse véranda privée. L'appartement dispose de 2 climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, un dans le salon et un dans la chambre, ainsi qu'un poêle à bois.
Appartement no. 4 : Un nouvel appartement adapté à 4 personnes est situé dans l'ancienne grange, où des olives, du maïs et du raisin ont été récoltés et entreposés selon la saison. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec un décloisonné entièrement équipé d'un confortable poêle à bois. Il y a une terrasse surplombant les collines couvertes d'oliviers. L'appartement dispose également d'une jolie chambre spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La chambre et le salon/cuisine disposent tous deux de la climatisation (chauffage et refroidissement).
Le chauffage dans la maison principale se fait par un nouveau poêle à granulés de 35kw. Deux panneaux solaires fournissent de l'eau chaude. Un nouveau certificat de performance énergétique est en cours de préparation.
Le prix demandé se réfère à la propriété dans son état actuel. La plupart des meubles sont à vendre par accord séparé.
Surface habitable: 361m2