Ferme 4 chambres, 280 m²

Cortone, Arezzo (province)

Belle ferme convertie Construite en brique ancienne Senese De nombreuses belles caractéristiques Magnifique porche couvert orienté sud Vue imprenable Jardin clôturé Piscine 4 lits - 3 salles de bains Facile à entretenir Entièrement à visiter! Charmante ferme convertie en brique ancienne Senese, dans un cadre facile à entretenir entouré d'une belle campagne idéale pour le vélo et la marche. Casa Alberta, exceptionnelle pour sa simplicité de style et ses caractéristiques traditionnelles, est absolument charmante. Il a été restauré avec sympathie et goût avec une grande lumière naturelle, des pièces spacieuses, un magnifique porche couvert, une belle cheminée centrale en pierre ancienne située dans un grand double salon divisé par une arche en brique antique, des carreaux de terre cuite faits à la main dans tout le rez-de-chaussée et de beaux sols en bois au premier étage accessibles par un escalier en fer forgé et en bois ouvert de bon goût qui permet à la lumière de filtrer d'un étage à l'autre. La propriété se compose de: Rez-de-chaussée: cuisine spacieuse et bien aménagée menant sous le beau porche couvert, un grand salon avec cheminée centrale, une énorme chambre, une salle de bain et une buanderie. Premier étage: Une chambre en suite, deux grandes chambres - dont une mène à une terrasse - avec salle de bain commune et un palier spacieux et lumineux utilisé comme salon. Le jardin: La propriété est entourée d'un jardin clôturé d'environ 3000 m2 (un peu plus d'un acre) dans lequel se trouvent des arbres fruitiers, deux cyprès adolescents (!) et une piscine. La propriété dispose de son propre puits, chauffage central, climatisation sur une partie du premier étage et accès Internet. Il y a plusieurs restaurants et bars à vin à proximité et Camucia qui a tous les services est à seulement 6 km avec Cortona, sur sa colline, à 9 km. La propriété est située au centre avec un excellent accès aux autoroutes et à la gare principale de Terontola, faisant des visites d'une journée - dans toutes les villes préférées de l'Ombrie et de la Toscane - très facilement. VUE DÉFINITIFEMENT ! Impôts annuels du conseil (Imu) - Euro 1.700 Taxes d'achat en tant que non résident (secondaire casa) - Euro 12.000 Honoraires de notaire en tant que non résident - Euro 3.500 + coût du compte séquestre