Ferme 3 chambres, 130 m²

Cortone, Arezzo (province)

Où le temps s'est arrêté !
Ferme typiquement toscane en pierre avec piscine panoramique surplombant Cortona avec citronnier, garage et 5000 m2 d'oliveraie.
Cette charmante ferme en pierre est située en pleine campagne, dans une zone privilégiée avec une splendide vue panoramique, à proximité du centre de Cortona (ville étrusque bien connue en Toscane).
On accède à la propriété par un court tronçon de chemin de terre privé mais bien entretenu, délimité par une rangée typique de cyprès.
La propriété est répartie sur deux étages :
Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec un magnifique sol en terre cuite fait main monté en chevrons. En passant par le salon, nous trouvons la première chambre double avec salle de bain. En montant l'escalier en bois, nous atteignons le premier étage avec la salle à manger et la charmante cuisine intégrée, accessible également de l'extérieur avec l'ancien escalier extérieur avec loggia, une chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bain commune.
La propriété à vendre comprend également le grand garage souterrain et la citronnière.
Le jardin, en plus de garantir l'intimité, est très vivant et agréable. Différents espaces de détente et barbecue ont été créés avec des pergolas en bois et des glycines violettes.
L'espace extérieur est également aménagé d'une piscine de 50 m2. qui surplombe la ville de Cortona et toute la Valdichiana.
Le terrain fait 5000 m2 et est principalement cultivé d'oliviers.
La maison, savamment rénovée, a conservé intactes son authenticité et son charme, la saveur et les caractéristiques des anciennes fermes.
Cette propriété à vendre peut être une opportunité à la fois pour ceux qui recherchent une ferme de campagne facile à gérer (en raison de sa taille modeste et parce que le terrain planté d'oliviers nécessite peu d'entretien) et pour tirer profit de la location de la propriété à des fins touristiques. Cette région de la Toscane est en effet très recherchée par les touristes qui souhaitent découvrir la Toscane dans un environnement typique et indépendant.
L'emplacement est très intéressant car la ferme est située à quelques kilomètres de Cortona, avec une belle vue panoramique et avec tous les espaces pour profiter pleinement du plaisir de la campagne mais avec la proximité des commodités d'une grande ville comme Cortona qui bénéficie de toutes les principaux services ainsi qu'une gare ferroviaire pratique et importante.

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