Appartement individuel 2 chambres, 96 m²

Cortone, Arezzo (province)

Appartement avec entrée indépendante et jardin privé de 175 m2, situé à l'intérieur d'un complexe hôtelier exclusif à seulement 9 km de Cortona. Surface commerciale de 96 m2, avec séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 3 salles de bains et un parking réservé. Espaces de condominium avec piscine, salle de sport, espace spa, parking pour invités et parc.

Position géographique
Dans un charmant Resort, dans une position panoramique parmi les oliveraies et les vignobles, nous trouvons l'appartement Olivola.
Le Resort, restauré avec une grande maîtrise, offre plusieurs résidences indépendantes, chacune avec son propre jardin privé, soignée dans tous les détails.
La position stratégique du complexe permet d'atteindre en peu de temps (à seulement 15 minutes en voiture) le célèbre lac Trasimène et les villages caractéristiques de Castiglione del Lago, à 20 km, et Passignano sul Trasimène, à 22 km, tandis que d'autres centres historiques importants de la Toscane et de l'Ombrie, tels que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km) sont accessibles en seulement trente minutes en voiture.
Sienne et Florence, respectivement à 70 km et 99 km, sont à environ une heure.
Pour les amateurs de golf, le club de golf de Valdichiana est à seulement 11 km.
L'aéroport de Pérouse est le plus proche, à environ 45 minutes en voiture (59 km), tandis que l'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure (116 km).

Description des bâtiments
L'appartement Olivola est sur deux niveaux, d'une superficie commerciale de 96 mètres carrés, et est situé dans un bâtiment récemment rénové qui abrite 9 unités résidentielles indépendantes.

Rez-de-chaussée
- Séjour avec cheminée
- cuisine
- buanderie
- salle de bain.

Premier étage
- chambre avec salle de bain attenante
- chambre
- salle de bain.

La vente comprend également une place de parking exclusive et un accès aux espaces communs spacieux, y compris le spa, la salle de sport, la piscine, le parc et les places de parking pour invités, équipées de bornes de recharge électrique.

Veuillez noter: Les photos incluses dans l'annonce se rapportent à un autre appartement, avec des finitions similaires.

État et finition
L'appartement a bénéficié d'une rénovation, dans laquelle chaque détail a été soigneusement examiné. Les matériaux traditionnels ont été choisis pour sa rénovation, soigneusement sélectionnés pour assurer une intégration transparente avec son environnement. Équipé de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que d'une cheminée confortable, la maison offre un confort inégalé, assurant un accueil chaleureux même les jours les plus froids.

Espaces extérieurs
L'appartement dispose d'un jardin privé exclusif de 175 mètres carrés, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. De plus, les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements et d'espaces communs dans le complexe d'appartements: un jardin luxuriant pour des promenades paisibles, un espace barbecue pour une agréable convivialité extérieure, une piscine rafraîchissante, un gymnase entièrement équipé pour maintenir la forme physique, un espace spa pour le bien-être et la détente, et un parking pour invités avec bornes de recharge électrique, assurant commodité et praticité.

Utilisation et utilisations potentielles
Olivola Apartment est idéal pour ceux qui recherchent un coin de paradis en Toscane, un endroit pour profiter de vacances paisibles sans penser à l'entretien de l'espace extérieur ou à des problèmes de sécurité. En plus d'être une résidence de vacances parfaite, il offre également une opportunité d'investissement intéressante: il est possible de louer la propriété sur une base hebdomadaire pendant les périodes où elle est inoccupée, générant ainsi des revenus supplémentaires.