Appartement 2 chambres, 110 m²

Cortone, Arezzo (province)

Si vous recherchez une maison dans un village toscan animé, avec une terrasse surplombant la vallée, assez grande pour avoir des fêtes avec 16 personnes, à distance de marche des restaurants, café, églises et musées ... cette maison de 2 chambres et demi est le choix parfait pour vous Un gemme caché au cœur de Cortona, cette propriété est parfaite pour une maison de vacances ou si vous avez des projets pour un séjour plus long. Il est situé sur la 2ème histoire d'un bâtiment du 16ème siècle et se trouve littéralement à deux pas de la principale Piazza della Repubblica dans le centre-ville et il dispose de toutes les commodités dont vous voudriez ou avez besoin. Le plus: - La terrasse, parfaite pour les fêtes et le bain de soleil, avec une vue fantastique sur la vallée - Meublé et prêt à emménager - Une fantastique combinaison du calme de votre terrasse privée et de la vivacité du village - Parfait pour être loué à court terme (grande locabilité) - Accueil et chaleur - À distance de marche des restaurants, café, églises et musées - Possibilité de conduire jusqu'à 10 mètres de votre entrée - Pompe à chaleur et système de climatisation Cet appartement comprend une cuisine complète séparée par une arche en pierre d'un salon confortable avec une cheminée qui ont toutes deux des fenêtres donnant sur la rue principale de Cortona. Au rez-de-chaussée, il y a aussi deux chambres à l'arrière de la maison et une salle de bain complète. Un court vol vers le haut et vous trouverez un autre espace (grenier) qui a été rénové pour inclure une kitchenette et un coin salon avec un espace bureau et un coin lit loft, une salle de bains et un grand débarras. Vous trouverez également à ce niveau un escalier extérieur qui vous mène à la pièce la plus importante de la maison - la terrasse extérieure parfaite pour vous divertir et qui offre une vue sur tout le lac Trasimène et le Val di Chiana. Demandez-moi d'avoir plus d'informations et d'organiser une visite Taxe de conseil annuelle (IMU) - 400 Euro Taxes d'achat en tant que non-résident - 3000 Euro Frais de notaire & frais administratifs - 3.500 Euro + 0,5% de toute somme déposée sur un compte séquestre L'expérience des vendeurs Dès le premier jour d'arrivée à Cortona, et d'arrêt pour un café sur la Piazza Republica, j'ai réalisé que c'était l'endroit pour notre maison de vacances. Mon mari, qui venait de prendre sa retraite, voulait aussi quelque part où il pouvait rénover. Nous avons commencé nos recherches le lendemain, après deux visites, la troisième propriété était cet appartement, qui était le troisième supérieur d'un immeuble de 16c. Il avait quatre fenêtres qui surplombaient les marches de la mairie, toute la longueur de la Via Nazionale jusqu'à la Piazza Garibaldi. Mais la pièce de résistance était au sommet de la maison, j'ai marché sur la terrasse sur le toit. De là, la vue s'étendait sur le lac Trasimène et sur la Valdichiana et sur le lointain Montepulciano. Ça m'a pris le souffle ! À partir de ce moment, je savais que c'était la maison pour nous - nous sommes tombés amoureux de cela. C'était en 1999. Nous partons avec un cœur lourd, nos expériences dans cette merveilleuse ville animée ont été énormes. Nous avons eu de nombreuses réceptions et déjeuners agréables en famille et entre amis sur notre terrasse sur le toit, le plus grand événement a été un buffet en soirée pour quatorze personnes pour mon anniversaire, avec la vue sur les lumières scintillantes de la vallée en contrebas. Une soirée si magique que je n'oublierai jamais. De notre position d'observation unique, en regardant par nos fenêtres, nous pouvons voir et entendre ci-dessous, les festivals religieux, les défilés, le lancer de drapeau et tous ceux de Paleo portant leurs beaux costumes médiévaux de couleurs vives qui est une vue magnifique. En outre, étant dans le centre de Cortona, vous êtes à quelques minutes du grand restaurant familial, qui sert tous une délicieuse cuisine locale. Le Teatro Signorelli avec son incroyable acoustique a joué un grand rôle dans notre vie ici. Les artistes de renommée mondiale ont été nombreux, y compris. Les violonistes Joshua Bell et Sarah Chang, Sopranos, Danielle de Niese--Renee Fleming et Angela Gheorghiu, et le pianiste Lang Lang, pour n'en nommer que quelques-uns...