Appartement 1 chambre, 90 m²

Cortone, Arezzo (province)

Appartement une entrée indépendante et un jardin privé de 120 m2, situé à l'intérieur d'un complexe hôtelier exclusif à seulement 9 km de Cortona. Surface commerciale de 90 m2, avec salon confortable avec cheminée, cuisine, chambre, studio, 2 salles de bains et une place de parking réservée. Espaces de condominium avec piscine, salle de sport, espace spa, parking pour invités et parc.

Position géographique
Sempreverde Apartment est situé dans un charmant Resort, situé dans un cadre panoramique unique, entouré de vignes, d'oliveraies et de champs verts.
Ce complexe de luxe, restauré avec une grande maîtrise, offre plusieurs résidences indépendantes, chacune avec son propre jardin privé, soignée dans tous les détails.

L'emplacement stratégique de l'appartement vous permet de rejoindre en peu de temps (seulement 15 minutes en voiture) les rives du pittoresque lac Trasimène. Ici, il est possible de découvrir la beauté de ses îles et de visiter des villages historiques voisins plein de charme, dont Castiglione del Lago, à 20 km, et Passignano sul Trasimène, à 22 km.
L'emplacement de la station est également stratégique pour visiter des villes historiques telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km) en seulement trente minutes en voiture. Sienne et Florence, respectivement à 70 km et 99 km. sont facilement accessibles en environ une heure.
Pour les amateurs de golf, le club de golf de Valdichiana est à seulement 11 km.

L'aéroport de Pérouse est le plus proche, à environ 45 minutes en voiture (59 km), tandis que l'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure (116 km).
Description des bâtiments
L'appartement est sur deux niveaux, d'une superficie commerciale de 90 mètres carrés, et est situé dans un bâtiment récemment rénové qui abrite 8 autres unités résidentielles indépendantes.

Rez-de-chaussée
- Séjour avec cheminée
- cuisine
- buanderie
- salle de bain.

Premier étage
- chambre
- bureau / chambre
- salle de bain.

La vente comprend également une place de parking exclusive et un accès aux espaces communs spacieux, y compris le spa, la salle de sport, la piscine, le parc et les places de parking pour invités, équipées de bornes de recharge électrique.

Veuillez noter: Les photos incluses dans l'annonce se réfèrent à un autre appartement, avec des finitions similaires.

État et finition
L'appartement a bénéficié d'une rénovation, dans laquelle chaque détail a été soigneusement examiné. Les matériaux traditionnels ont été choisis pour sa rénovation, soigneusement sélectionnés pour assurer une intégration transparente avec son environnement. Équipé de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que d'une cheminée confortable, la maison offre un confort inégalé, assurant un accueil chaleureux même les jours les plus froids.

Espaces extérieurs
La propriété comprend un jardin privé exclusif de 120 mètres carrés: un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs.
De plus, les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements et d'espaces communs dans le complexe résidentiel: un parc luxuriant, un espace barbecue, une piscine, une salle de sport entièrement équipée, un espace spa et un parking pour invités avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Utilisation et utilisations potentielles
L'appartement Sempreverde est idéal pour ceux qui recherchent un coin de paradis en Toscane, un endroit pour profiter de vacances paisibles sans penser à l'entretien de l'espace extérieur ou à des problèmes de sécurité.
En plus d'être une résidence de vacances parfaite, il offre également une opportunité d'investissement attrayante: il est possible de louer la propriété sur une base hebdomadaire pendant les périodes où elle est inoccupée, générant ainsi des revenus supplémentaires.