Ferme 4 chambres, 333 m²

Cortone, Arezzo (province)

Charmante villa historique de 285 m2 près de Cortona, avec un total de 4 chambres, 5 salles de bains, 1,4 ha de terrain et une splendide piscine 16 X 4.
A une courte distance du hameau romantique de Cortona, nous trouvons à la vente cette charmante villa historique récemment restaurée et aménagée sur 3 étages comme suit:
au rez-de-chaussée il y a un élégant hall d'entrée avec salle de bain, une cuisine lumineuse ouvrant sur 2 portes-fenêtres donnant sur le patio extérieur et la piscine bien entretenus, une buanderie et un spacieux salon et salle à manger avec cheminée.
Au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, il y a 3 chambres avec salles de bains privatives.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bain.
Adjacent à la ferme, il y a un hangar à outils de jardin de 21 m2 et une ancienne tourelle de 22 m2 sur 3 étages, entièrement restauré et composé comme suit:
au sous-sol il y a une cave fascinante avec plafond voûté, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage sont utilisés comme hangar, mais pourraient être utilisés comme studio.
La propriété est entourée d'env. 1,4 ha de terrain avec oliveraie et jardin de 3 133 m2 dans lequel se trouve une piscine 16 X 4 avec système de sel.


La maison de campagne date du 17ème siècle et a été rénovée par les propriétaires actuels en 2018, en utilisant des matériaux et des finitions de qualité supérieure, sans oublier le style typique des fermes toscanes.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL et l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
La maison de campagne est équipée de la climatisation dans toutes les chambres et WiFi.

Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme maison privée, où vous pourrez passer vos vacances et profiter des couchers de soleil à couper le souffle que cette belle maison offre tous les soirs.
La maison, cependant, peut également être utilisée comme maison de vacances, compte tenu de son emplacement pratique qui permet un accès facile à tous les plus beaux villages de Toscane.

La villa est à environ 1 km (3 minutes) du village le plus proche, où se trouvent tous les services de base.
Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minutes), Lac Trasimène 20 km (25 minutes), Montepulciano 30 km (40 minutes).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 55 km (50 minutes), l'aéroport de Florence à 130 km (1 heure 30 minutes), l'aéroport de Rome à 220 km (2 heures 30 minutes).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.