Appartement individuel 2 chambres, 96 m²

Cortone, Arezzo (province)

Appartement avec entrée privée et jardin de 110 m2 à l'intérieur dans un complexe hôtelier luxueux à seulement 9 km du centre de Cortona. Surface commerciale de 96 m2, avec séjour avec cheminée, cuisine 2 chambres, 2 salles de bains et un parking exclusif. Espaces de condominium avec piscine, salle de sport, espace spa, parking pour invités et parc.

Position géographique
Pendolino est situé dans une charmante station balnéaire dans un endroit pittoresque entouré de vignes, d'oliveraies et de champs cultivés. Ce complexe luxueux a été magnifiquement restauré et divisé en résidences individuelles, chacune avec un jardin privé bien entretenu.
Son emplacement vous permet de rejoindre le charmant lac Trasimène en seulement 15 minutes en voiture, avec la possibilité d'explorer ses îles et ses charmants villages historiques tels que Castiglione del Lago (20 km) et Passignano sul Trasimène (22 km).
L'emplacement du Resort est également stratégique pour visiter des villes historiques telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km) en seulement trente minutes en voiture. Sienne et Florence, respectivement à 70 km et 99 km. sont facilement accessibles en environ une heure.
Pour les amateurs de golf, le club de golf de Valdichiana est à seulement 11 km.
L'aéroport de Pérouse est le plus proche, à environ 45 minutes en voiture (59 km), tandis que l'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure (116 km).

Description des bâtiments
Le Pendolino est sur deux niveaux, d'une superficie commerciale de 96 mètres carrés, et est situé dans un bâtiment récemment rénové qui abrite 9 unités résidentielles indépendantes.

Rez-de-chaussée
- Séjour avec cheminée
- cuisine
- 1 salle de bain.

Premier étage
- 2 chambres
- 1 salle de bain.

La vente comprend également une place de parking exclusive et un accès aux espaces communs spacieux, y compris le spa, la salle de sport, la piscine, le parc et les places de parking pour invités équipées de bornes de recharge électrique.

Veuillez noter: Les photos incluses dans l'annonce se rapportent à un autre appartement, avec des finitions similaires.

État et finition
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation, dans laquelle une attention particulière a été accordée aux détails et aux matériaux traditionnels utilisés qui se marient harmonieusement avec les environs. Cette résidence est équipée de systèmes de chauffage modernes, de la climatisation et d'une cheminée confortable, assurant un maximum de confort même les jours les plus frais.

Espaces extérieurs
L'appartement dispose d'un jardin privé de 110 mètres carrés et les propriétaires profiteront également des vastes espaces et commodités de la copropriété, qui comprennent un parc, un espace barbecue, une piscine, une salle de sport, un spa et un parking pour invités avec bornes de recharge électriques.

Utilisation et utilisations potentielles
Le Pendolino est idéal pour ceux qui recherchent une retraite en Toscane où ils peuvent passer d'agréables périodes de vacances sans se soucier de l'entretien des espaces extérieurs ou de la sécurité. La possibilité de mettre la propriété à un revenu, de la louer chaque semaine pendant les périodes de non-utilisation, est également attrayante.