Appartement individuel 3 chambres, 152 m²

Cortone, Arezzo (province)

Appartement indépendant avec jardin privé, à l'intérieur d'un complexe hôtelier exclusif à seulement 9 km de Cortona. Surface commerciale de 152 m2, avec salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et 1 place de parking exclusive. Jardin privé de 350 m2 et grands espaces de copropriété avec piscine, salle de sport, espace spa, parking pour invités et parc.

Position géographique
Immergé dans un paysage enchanteur conçu par des rangées de vignobles, des oliveraies centenaires et des champs cultivés, l'appartement est situé dans un complexe hôtelier luxueux, restauré et divisé en plusieurs unités résidentielles, entouré de jardins luxuriants et soigneusement entretenus, à 9 km du centre historique de Cortona.
En seulement 15 minutes en voiture (14 km), vous pouvez rejoindre le lac Trasimène, idéal pour passer des journées paisibles le long de ses rives, ou explorer ses îles et ses charmants villages historiques tels que Castiglione del Lago (20 km) et Passignano sul Trasimène (22 km).
L'emplacement de la station est également barycentrique par rapport à d'autres villes historiques de la Toscane et de l'Ombrie, telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km), facilement accessibles en seulement trente minutes en voiture.
Sienne et Florence, respectivement à 70 km et 99 km, sont accessibles en une heure environ.
Pour les amateurs de golf, le club de golf de Valdichiana est à seulement 11 km de la station.
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à environ 45 minutes en voiture (59 km), tandis que l'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure (116 km).

Description des bâtiments
Le Frangitore est situé dans un bâtiment récemment rénové qui abrite 9 unités d'habitation indépendantes. Le logement est sur 2 niveaux, d'une superficie commerciale de 152 mètres carrés, divisé comme suit:

Rez-de-chaussée
- salon
- cuisine
- salle de bain.

Deuxième étage
- chambre avec salle de bain attenante
- 2 chambres
- salle de bain.

Également inclus dans la vente se trouvent 1 place de parking exclusive et l'utilisation des espaces de copropriété spacieux, qui comprennent le spa, la salle de sport, la piscine, le parc et les places de parking pour invités, équipées d'une borne de recharge électrique.

État et finition
L'appartement a été rénové avec beaucoup de soin, en utilisant des matériaux locaux traditionnels qui se marient parfaitement avec le paysage environnant et est équipé du chauffage, de la climatisation et d'une cheminée.

Espaces extérieurs
En plus du jardin privé de 350 mètres carrés, l'appartement bénéficie également des espaces communs spacieux: le parc, le barbecue, la piscine panoramique, la salle de sport, le spa et le parking réservé aux clients, équipé de bornes de recharge électriques.

Utilisation et utilisations potentielles
Situé dans un charmant complexe et idéalement situé dans les principaux centres historiques du centre de l'Italie, l'appartement Il Frangitore offre la possibilité de découvrir et de découvrir la culture toscane et son style de vie. L'emplacement et les caractéristiques le rendent également idéal pour générer des revenus, avec la possibilité de le louer chaque semaine pendant les périodes de non-utilisation.