Ferme 5 chambres, 381 m²

Cortone, Arezzo (province)

Belle maison de campagne de 276 m2 dans un complexe résidentiel exclusif à Cortona, Arezzo, avec un total de 5 chambres, 6 salles de bains, 2 960 m2 de jardin privé et une piscine partagée de 20x7.

Cette magnifique maison de campagne est située à l'ouest d'un complexe résidentiel de luxe à la campagne de Cortona et a une superficie d'environ 276 m2 sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre, la cuisine, faite pour mesurer avec de beaux meubles et une salle à manger lumineuse avec accès extérieur à la loggia.
Ce niveau abrite également une buanderie avec accès extérieur, une salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, abrite quatre grandes chambres toutes avec salles de bains privatives, un débarras et une loggia panoramique.
Au sous-sol, nous trouvons un espace d'environ 90 mètres carrés, utilisé comme débarras et garage.
Autour de la propriété il y a un jardin privé de 2 960 m2, où il est possible de construire une piscine 5X10 à usage privé en alternative à la piscine commune déjà incluse dans les services proposés par le complexe.

La propriété, achetée au début des années 2000 par le propriétaire actuel, a été restaurée en 2005, en préservant toutes les caractéristiques typiques du style toscan, avec des sols en terre cuite et des poutres en bois.


La maison de campagne est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé tandis que le chauffage est assuré par un système autonome de GPL. Il y a la climatisation et un portail électrique à l'entrée du complexe.
La propriété peut être utilisée soit comme maison principale, soit comme maison de vacances ou peut également être insérée dans le circuit touristique-réceptif grâce à sa proximité avec des destinations recherchées en Toscane.
La maison de campagne est située à 5 km de Foiano della Chiana avec toutes les commodités. Les autres destinations à proximité sont Cortona à 15 km, Castiglion Fiorentino à 20 km, Castiglion del Lago et Montepulciano accessibles en 30 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à environ 50 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.