3 200 000 €
Ferme 15 chambres, 1075 m² Cortone, Arezzo (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
À proximité immédiate de Cortona en Toscane, une villa historique avec parc et piscine est à vendre.
La propriété, entièrement restaurée, est actuellement utilisée comme hôtel et comprend 15 chambres, 18 salles de bains et 5,8 ha de terrain.
Le complexe a une superficie totale de 1074 m2 divisé en 3 bâtiments et 1 pièce au sous-sol.
Le corps principal se compose d'une splendide villa, sur 3 niveaux, de 761 m2 environ. ; au rez-de-chaussée il y a la réception, le restaurant / salle de petit-déjeuner, la cuisine, les salles de bains de service pour l'étage et 3 chambres avec salles de bains privatives.
Les premier et deuxième étages sont entièrement utilisés comme espace nuit comprenant 10 autres chambres avec salles de bains privatives. Près de la villa, il y a une petite dépendance à usage de bureau de 35 mètres carrés et un bâtiment en pierre divisé en 2 autres chambres avec salle de bain de 96 mètres carrés.
Il y a aussi un sous-sol d'une superficie de 182 m2 où se trouvent les locaux techniques, diverses pièces à usage de stockage et garages.
Dans une position légèrement surélevée au-dessus de la maison se trouve la piscine avec une piscine de 20*10 m, un solarium en terre cuite et une vue panoramique sur Cortona.
La propriété comprend 5,8 ha de terrain dont le magnifique parc avec des chênes centenaires, un petit vignoble, une oliveraie et des terres arables.
Villa Mecenate est une ancienne villa datant des années 1600 qui a été récemment restaurée par les propriétaires actuels et a été ramenée à sa splendeur, devenant un hôtel de luxe avec tout le confort moderne.
L'architecture extérieure est celle d'origine, avec ses arches en briques et ses portes pietra serena. À l'intérieur, les caractéristiques d'une époque passée ont été maintenues: murs en plâtre, plafonds en brique supportés par des voûtes en bois, sols en terre cuite, tous restaurés à l'aide de matériaux d'origine.
La villa est dotée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal tandis que le chauffage est assuré par le système autonome de méthane. De plus, il y a la climatisation.
La propriété est parfaite pour être mise à revenu car la prédisposition est déjà celle d'un hôtel de luxe avec réception et tous les services. La proximité de toutes les destinations touristiques les plus célèbres rend cette propriété parfaite pour ceux qui aiment le charme mais aussi la campagne.
L'établissement est à seulement 3,5 km du centre historique de Cortona, à moins de 30 minutes de marche se trouvent des villes telles qu'Arezzo, Montepulciano et le lac Trasimène.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (50 km, 45 min), Florence (100 km, 1 h 15 min), Pise et Rome (180 km, 2 h).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété, entièrement restaurée, est actuellement utilisée comme hôtel et comprend 15 chambres, 18 salles de bains et 5,8 ha de terrain.
Le complexe a une superficie totale de 1074 m2 divisé en 3 bâtiments et 1 pièce au sous-sol.
Le corps principal se compose d'une splendide villa, sur 3 niveaux, de 761 m2 environ. ; au rez-de-chaussée il y a la réception, le restaurant / salle de petit-déjeuner, la cuisine, les salles de bains de service pour l'étage et 3 chambres avec salles de bains privatives.
Les premier et deuxième étages sont entièrement utilisés comme espace nuit comprenant 10 autres chambres avec salles de bains privatives. Près de la villa, il y a une petite dépendance à usage de bureau de 35 mètres carrés et un bâtiment en pierre divisé en 2 autres chambres avec salle de bain de 96 mètres carrés.
Il y a aussi un sous-sol d'une superficie de 182 m2 où se trouvent les locaux techniques, diverses pièces à usage de stockage et garages.
Dans une position légèrement surélevée au-dessus de la maison se trouve la piscine avec une piscine de 20*10 m, un solarium en terre cuite et une vue panoramique sur Cortona.
La propriété comprend 5,8 ha de terrain dont le magnifique parc avec des chênes centenaires, un petit vignoble, une oliveraie et des terres arables.
Villa Mecenate est une ancienne villa datant des années 1600 qui a été récemment restaurée par les propriétaires actuels et a été ramenée à sa splendeur, devenant un hôtel de luxe avec tout le confort moderne.
L'architecture extérieure est celle d'origine, avec ses arches en briques et ses portes pietra serena. À l'intérieur, les caractéristiques d'une époque passée ont été maintenues: murs en plâtre, plafonds en brique supportés par des voûtes en bois, sols en terre cuite, tous restaurés à l'aide de matériaux d'origine.
La villa est dotée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc municipal tandis que le chauffage est assuré par le système autonome de méthane. De plus, il y a la climatisation.
La propriété est parfaite pour être mise à revenu car la prédisposition est déjà celle d'un hôtel de luxe avec réception et tous les services. La proximité de toutes les destinations touristiques les plus célèbres rend cette propriété parfaite pour ceux qui aiment le charme mais aussi la campagne.
L'établissement est à seulement 3,5 km du centre historique de Cortona, à moins de 30 minutes de marche se trouvent des villes telles qu'Arezzo, Montepulciano et le lac Trasimène.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (50 km, 45 min), Florence (100 km, 1 h 15 min), Pise et Rome (180 km, 2 h).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1075 m²
- Chambres15
- Salles d’eau18
- Terrain6 m²
- Classe énergie
- Référence7707
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute7.6 km
- Hôpital5.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Côte97.3 km
- Station de ski49.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.6 km - Pharmacie - Farmacia Bianchi
- Vétérinaire8.5 km - Vétérinaire
Informations sur Cortone
- Altitude494 m d’altitude
- Superficie342.73 km²
- Type de territoireColline interne
- Population21413
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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