Ferme 5 chambres, 345 m²

Cortone, Arezzo (province)

Maison de campagne rustique exclusive de 345 m2 divisée en 2 appartements à Cortona, Toscane, avec un total de 5 chambres, 3 salles de bains, 4 357 m2 de terrain et une piscine 6X12.
A une courte distance du célèbre village de Cortona, nous trouvons à la vente cette charmante maison en pierre de 345 m2 divisée en 2 appartements.
L'appartement principal est sur deux niveaux comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine avec accès extérieur, une salle à manger lumineuse, une salle de bain et une petite buanderie.
Au premier étage, il y a un beau salon, trois chambres et une salle de bain.
Le deuxième appartement est au premier étage et se compose d'une cuisine avec coin repas et salon, de 2 chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 4 357 m2 de jardin mature et magnifiquement entretenu, riche en sentiers, plantes ornementales et jolis coins où l'on peut se détendre et lire un bon livre.
Situé dans une position dominante, surplombant Cortona, se trouve la splendide piscine à débordement 6X12, d'où vous pourrez admirer des couchers de soleil romantiques en compagnie de la famille et des amis.

La propriété a été entièrement rénovée en 2002, en utilisant des matériaux de première qualité, typiques de la tradition toscane rustique, tels que des sols en terre cuite, des murs en pierre et des poutres en bois.
Cette propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, d'un système photovoltaïque triphasé de 6 kW et l'approvisionnement en eau est garanti par 2 puits de 130mt et 8 mt.
La maison en pierre est parfaite pour être utilisée soit comme résidence principale, compte tenu de sa proximité avec tous les services de base, soit comme maison de vacances, où vous pourrez choper vos invités parmi les collines de Cortona.
La propriété n'a pas de route de gravier et se trouve à seulement 5 km (5 minutes) de la ville la plus proche, où vous trouverez la gare, les super marchés, les magasins, les banques, les restaurants, les bars, etc.
Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minutes), Arezzo 25 km (30 minutes), Montepulciano 25 km (30 minutes), Pienza 45 km (45 minutes), Sienne 70 km (1 heure).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 60 km (50 minutes).
Aéroport de Florence 110 km (1 heure 25 minutes), aéroport de Pise 180 km (2 heures 20 minutes), aéroport de Rome 215 km (2 heures 20 minutes).



Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).