Villa 3 chambres, 227 m²

Cortone, Arezzo (province)

Un loft lumineux avec jardin de 980 m2, garage et place de parking privée, dans un complexe avec piscine, salle de sport, spa et divers espaces communs. Surface commerciale de 227 m2, le tout au rez-de-chaussée, abrite un grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.

Position géographique
Dans un paysage idyllique au milieu des vignes, des oliveraies anciennes et des champs fertiles, le Loft nel Resort est situé à seulement 9 km du cœur de Cortona historique.

Cette résidence raffinée est située dans un complexe luxueux, qui a été magistralement rénové pour accueillir plusieurs unités résidentielles, embrassé par un jardin verdoyant méticuleusement entretenu.

À une courte distance, à seulement 15 minutes en voiture, se trouve le lac Trasimène (14 km), parfait pour passer des journées paisibles le long de ses rives ou s'aventurer parmi ses îles et ses centres historiques pittoresques, tels que Castiglione del Lago (20 km) et Passignano sul Trasimène (22 km). D'autres villes historiques toscanes et ombriennes telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km) sont accessibles en seulement trente minutes. Sienne (70 km) et Florence (99 km) sont à environ une heure.

Les amateurs de golf trouveront le club de golf Valdichiana à seulement 11 km.

En termes de transport, l'emplacement est stratégique: L'aéroport de Pérouse est à 59 km (environ 45 minutes en voiture), tandis que l'aéroport de Florence est à 116 km (un peu plus d'une heure de route).

Description des bâtiments
Le grenier est aménagé sur un seul niveau, d'une surface commerciale de 227 m2, qui comprend également un garage privé (d'env. 16 m2) et une place de parking exclusive (d'env. 12 m2).

La maison présente des espaces généreux à la fois dans le salon et dans les pièces. A l'intérieur, il dispose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, agrémenté de trois grandes portes / fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres avec salle de bain privée et débarras, une autre chambre avec une autre salle de bain, qui est également au service du salon.

État et finition
Le Loft se distingue par son esthétique linéaire et son attention aux détails. Les espaces sont lumineux et enrichis de matériaux traditionnels. Il dispose d'espaces généreux, à la fois dans les chambres et dans les espaces communs, et dispose d'un patio confortable donnant sur le jardin verdoyant.
Les intérieurs sont équipés de la climatisation et du chauffage, tandis que l'atmosphère de la cheminée et de la salle à manger extérieure contribuent à de agréables moments de détente.

L'entrée séparée garantit une intimité maximale.

Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin exclusif de 980 m2, soigneusement aménagé et enrichi d'une pelouse luxuriante, entourée de haies luxuriantes qui garantissent une intimité totale. Avec l'achat de la résidence, on bénéficie également des espaces communs spacieux: le parc, la piscine panoramique, la salle de sport, le spa et un parking réservé aux clients avec bornes de recharge électriques.

Utilisation et utilisations potentielles
Situé dans un Resort raffiné avec piscine, salle de sport, spa et autres espaces communs, le Loft est proche des principaux centres historiques du centre de l'Italie, offrant une immersion totale dans la culture toscane et le style de vie. Son emplacement et ses caractéristiques le rendent également parfait pour générer un revenu en le louant à la semaine pendant les périodes de non-utilisation.