Ferme 2 chambres, 150 m²

Cortone, Arezzo (province)

Cette charmante ferme à Cortona est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une propriété immergée dans la beauté intemporel de la campagne toscane. Situé dans la ville historique de Valdichiana aretina, Cortona, entourée par son ancienne enceinte de murs étrusques, il bénéficie d'une position élevée qui offre une vue panoramique sur le Valdichiana et le charmant lac Trasimène en Ombrie.

Cette ferme à vendre est l'une des plus suggestives de la région, immergée dans un environnement rural naturel. L'accès à la propriété se fait par une route en excellent état qui garantit intimité et sécurité.

La propriété est à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Mercatale di Cortona et est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort essentiel. La position panoramique offre une vue exceptionnelle et est entourée de 2 hectares de terrain.

INTERIEUR
La maison à vendre couvre une superficie de 150 mètres carrés et est nouvellement construite sur deux niveaux. Il est vendu entièrement meublé et des matériaux traditionnels, anciens et neufs ont été utilisés pour respecter le style typique du territoire.

La propriété à vendre est divisée comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/séjour avec cheminée caractéristique, cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, deux salles de bains avec fenêtres et douche et un débarras pratique.
Premier étage: un bureau / bibliothèque et une deuxième pièce située sous la gronde, utilisée comme chambre.
Les couloirs élégants avec arcades et les sols en terre cuite typique mènent d'une pièce à l'autre. Une grande attention a été portée aux finitions qui confèrent du caractère à la propriété.

EXTERIEUR
La maison à vendre est entourée d'un terrain d'environ 2 hectares (8000 mètres carrés), où il est possible de construire une piscine.

DISTANCES
Distance des services: 4 km
Distance des principaux aéroports: 56 km de Pérouse, 154 km de Florence, 214 km de Pise
Distance des principales villes: 22 km de Cortona, 22 km de Passignano sul Trasimène, 48 km de Pérouse

UTILITÉ
Énergie électrique: disponible

POTENTIEL
Cette propriété est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans sacrifier le confort. Grâce à son emplacement et ses grands espaces, il peut être utilisé comme une villa privée raffinée ou comme un établissement d'hébergement de luxe, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

réf. A1190RC22781