Maison 5 chambres, 390 m²

Cortone, Arezzo (province)

CASALE ALBUS - Charmante ferme en pierre avec piscine, à vendre près de la magnifique ville de Cortona, immergée dans un endroit entouré de collines.
Cette ferme exclusive à vendre en Toscane, datant des années 1800, a été entièrement rénovée en 2011, en essayant de préserver le prestige de la propriété, en utilisant des matériaux typiques de Cortona ainsi que de la Toscane.
La propriété est répartie sur deux niveaux au rez-de-chaussée et au premier étage, pour un total d'environ 320 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons la charmante entrée qui nous mène d'un côté à la salle à manger caractérisée par des murs en pierre, adjacents à elle, il y a le salon agrémenté d'une cheminée élaborée en pierre de Serena, cette aile de la propriété se termine par une cuisine lumineuse et fonctionnelle et une salle de bain pour invités. De plus, à ce niveau, nous trouvons une première chambre double avec salle de bain ainsi qu'une buanderie.
En montant au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, nous trouvons le grand espace nuit composé de quatre chambres doubles, dont trois avec dressing et salle de bain privée.
Extérieurement, dans le jardin bien entretenu et clôturé d'environ 2880 mètres carrés, nous trouvons la splendide piscine de 5 x 10 mètres, et une belle pool house d'environ 70 mètres carrés composée d'un grand salon pouvant être utilisé comme suite, car elle est équipée d'une salle de bain et d'une buanderie.

La ferme, à vendre près de Cortona et du lac Trasimène, est située dans une position pratique, bien reliée à tous les centres d'intérêt, en 5 minutes (4 km) il est possible d'atteindre le centre de Cortona, en outre, en 30 minutes (25 km) vous pouvez rejoindre Montepulciano et Foiano della Chiana. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (55 km, 45 min.) et Florence (115 km, 1h 15 min. ) .
Le territoire de la province d'Arezzo se trouve dans l'arrière-pays oriental de la Toscane et ses frontières avec l'Ombrie. Cette province historique était autrefois une colonie étrusque, et c'est la patrie de Piero della Francesca, l'un des principaux peintres de la Renaissance. Il y a de nombreuses réserves naturelles dans le Valdarno - la région de Casentinese, la Valtiberina et les vallées des rivières Marecchia et Foglia.
La province d'Arezzo comprend le mont Falterona, la rive nord du lac Trasimène, les montagnes du Chianti et la partie orientale du massif de l'Alpe della Luna, où de grands bois et terres agricoles avec des vignobles et des oliveraies caractérisent le paysage vallonné.
Il y a cinq zones géographiques distinctes: la petite plaine d'Arezzo, entre la fusion du Canale Maestro avec la Chiana dell'Arno et les collines; la vallée du Casentino; une section de Valdarno Superiore entre la chaîne de montagnes Pratomagno et les montagnes du Chianti; la vallée de Valdichiana; le Val Tiberina entre le massif de l'Alpe della Luna et l'Alpe di Catenaia, où coule la partie nord de la rivière Tiber.
Les petites villes médiévales et les abbayes, construites comme de petits forts ou bastions, sont aujourd'hui de magnifiques lieux touristiques. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona sont de belles destinations bien connues.