Ferme 9 chambres, 718 m²

Cortone, Arezzo (province)

Splendide ferme du début du XXe siècle, à deux minutes du centre historique de Cortona et avec une vue panoramique sur la vallée. La propriété, à restaurer, a une superficie totale d'environ 800 mètres carrés et est entourée de près d'un hectare de terrain, principalement utilisé comme oliveraie.

emplacement
La propriété est située dans une position privilégiée, juste à l'extérieur des murs du centre historique et en même temps entourée de verdure et avec une vue panoramique.
La propriété bénéficie également d'une bonne proximité des principaux axes de communication: le
Sortie de l'autoroute A1 Val di Chiana, 23 km, gares Camucia-Cortona et Terontola Cortona, respectivement 3 et 9 km, aéroports de Florence, 120 km, Pise, 180 km et Rome, 230 km . Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats sont le lac Trasimène, à 20 km, et les villes de Pérouse (50 km), Sienne (65 km) et Florence (110 km).

Description
La propriété, développée sur trois niveaux pour un total de 812 mètres carrés, se compose de 23,5 pièces, réparties en trois unités résidentielles, dont 9 chambres, 2 pièces, 3 cuisines et 4 salles de bains. Il comprend également une grande annexe de 180 m² avec caves et entrepôts, entrepôt et remise à outils.

Etat et finitions
La propriété est en bon état structurel; cependant, elle nécessite une profonde restructuration interne et externe. Les installations sont présentes mais à refaire.

Espaces extérieurs
La propriété est entourée de près d'un hectare de terrain, principalement planté d'oliviers.

Potentiel d'utilisation
La propriété, avec les rénovations nécessaires, se prête parfaitement à un établissement d'hébergement touristique.