Villa 4 chambres, 180 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (province)

[Rif. DV-13992] Nous vous proposons à la vente une villa individuelle située Via del Sembolino, dans la commune de Civitella in Val di Chiana.
Le bien se présente en bon état habitable et se caractérise par une distribution rationnelle des espaces, avec des pièces lumineuses et accueillantes, conçues pour garantir le maximum de confort dans la vie quotidienne.
L'entrée mène directement à l'espace double séjour spacieux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui rend l'environnement particulièrement chaleureux et convivial pendant la saison hivernale. Les dimensions généreuses du séjour permettent d'aménager confortablement un coin détente et un coin repas, offrant un espace idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Adjacent au séjour se trouve la cuisine habitable, pratique et bien organisée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et vivre dans leur maison au quotidien.
Un couloir mène à la zone nuit, composée de trois chambres de dimensions confortables, facilement adaptables en chambres matrimoniales, chambres pour enfants, chambres d'amis ou bureau, selon vos besoins.
Deux salles de bains, fonctionnelles et bien réparties, complètent l'étage, capables de satisfaire les besoins de toute la famille.
En montant quelques marches, on atteint un espace mansardé supplémentaire, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre d'enfant, bureau, salle de loisirs ou coin détente, ajoutant de la valeur et de la flexibilité à la propriété.
La villa est équipée d'un chauffage indépendant à radiateurs, une solution qui permet une gestion indépendante des consommations, tandis que l'exposition extérieure garantit une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces intérieurs, bien organisés et facilement personnalisables, rendent cette propriété idéale tant comme résidence principale que pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer au confort des espaces.

La position Via del Sembolino représente un atout grâce au contexte réservé et immersé dans le vert de Civitella in Val di Chiana, à proximité des principaux services et des liaisons avec Arezzo et les communes limitrophes. La tranquillité du quartier et le paysage typique toscan rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une détente.
Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une villa individuelle avec de grands espaces, complète d'une cheminée et d'une mansarde, située dans un contexte serein et plein de charme.