Ferme 4 chambres, 282 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (province)

SUPERBE FERME 4 CHAMBRES, PISCINE PANORAMIQUE, Civitella in Val di Chiana, Arezzo, TUSCANY -MDIR400
Découvrez cette ferme magnifiquement rénovée au cœur de la pittoresque campagne de Civitella in Valdichiana, Arezzo.
Située dans un endroit panoramique, cette charmante propriété toscane s'étend sur environ 280 m² et est judicieusement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, agrémentée de meubles de créateur et entourée de vues paisibles sur la campagne.
La résidence principale s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec coin repas s'ouvre directement sur le jardin, complétée par un salon accueillant, des toilettes pour invités et une buanderie. Le jardin comprend une grande salle à manger, idéale pour les repas en plein air.
À l'étage, un espace de vie supplémentaire et une cuisine/salle à manger avec une cheminée confortable créant un refuge confortable et élégant, deux chambres doubles et une salle de bain.
La deuxième unité occupe tout le deuxième étage et est accessible via une entrée extérieure séparée. Elle comprend une cuisine ouverte avec cheminée et un lumineux séjour, deux chambres doubles - dont une avec salle de bain privative - et une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine de 11x14 mètres avec vue panoramique, de 3,5 hectares de terrain, dont 2,5 hectares d'oliveraies florissantes, et d'un bûcher,
Entièrement rénovée en 2022, la ferme allie des éléments toscans traditionnels, tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes, à une esthétique moderne et raffinée et à des meubles haut de gamme.
Équipée de toutes les commodités, notamment chauffage électrique, climatisation, internet, système d'irrigation, portail électrique et alimentée par un puits privé, elle est prête à être appréciée immédiatement. Cette propriété élégante est parfaite comme résidence principale, comme retraite de vacances paisible ou comme entreprise d'hôtellerie.

DISTANCES PRINCIPALES : Monte San Savino 6 km ; Lucignano 14 km ; Arezzo 22 km ; Castelnuovo Berardenga 32 km ; Montepulciano 39 km ; Gaiole in chianti 45 km ; Sienne 45 km ; Florence 75 km.

DETAILS PRINCIPAUX
Ref : MDI_R400
Smq : 282
Classe : G > 160 Kwh/mq
Piscine : Oui
Cuisine : Séparée avec coin repas
Chauffage : Électrique, Climatisation.
État de la propriété : Rénovée en 2022
Etages : 2
Orientation : Sud/Est/Nord/Ouest
Côtés libres : 4
Chambres : 4
Salles de bain : 4
Surface du jardin : 35.450
Paysage : Vues panoramiques