Ferme 4 chambres, 398 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (province)

Sulla cima di una collina da cui si domina tutta la Valdichiana vendiamo questo splendido casale ubicato in un luogo riservato dove natura, privacy e autenticità si fondono in un equilibrio armonioso. L'immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da una luminosa zona living con caminetto, dalla sala da pranzo che affacciata sul giardino e collegata a una cucina funzionale e ben attrezzata, da una camera/studio e da un bagno di servizio. Al piano superiore, un salottino introduce alla zona notte composta da tre camere da letto, ognuna con un’identità distinta. Due di queste vantano un bagno en-suite ed una anche di un ulteriore spazio guardaroba, mentre la terza dispone di un bagno sullo stesso livello della scala. Tutti ambienti pensati per garantire la massima comodità e riservatezza a ogni membro della famiglia oppure ospite. All’esterno troviamo una piscina di 10x5 metri inserita in un giardino molto curato. In un angolo del giardino è presente una terrazza perfetta per cenare all'aperto oppure per un aperitivo in completa tranquillità, con un incantevole affaccio sulla valle e sul borgo di Civitella in Val di Chiana adagiato sulla cima della collina posta dinanzi. Completa il tutto un annesso destinato a garage e locale tecnico, funzionale e ben integrato nel contesto rurale. La proprietà si estende per quasi 35 ettari, di cui circa 2 ettari recintati. Il restante terreno è in gran parte boschivo, garantendo quiete e privacy assoluta oltre ad un oliveto con più di 100 piante di olivo, che rappresenta il connubio con la tradizione agricola e l'autenticità del paesaggio circostante.