Maison de campagne 2 chambres, 160 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (province)

STUNNING 2 BDR STONE MAISON, PISCINE PANORAMIQUE, CIVITELLA VAL DI CHIANA, AREZZO, TUSCANE - MDI_R280

Située au milieu des collines toscanes luxuriantes, à quelques minutes d'Arezzo, cette charmante ferme en pierre de 160 m2 s'étend sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée: Comprend une cuisine entièrement équipée, un généreux salon avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur un porche extérieur et une salle de bain.
Premier étage: Comprend une chambre avec une salle de bain attenante, une deuxième chambre et une autre salle de bain.
La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu de 1790 m2, qui abrite une magnifique piscine de 6 x 12 mètres équipée d'un système de chloration.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète au début des années 2000, en utilisant des matériaux toscans rustiques traditionnels pour atteindre un mélange idéal de confort moderne et de charme historique.
La ferme est équipée d'un chauffage électrique et reçoit son approvisionnement en eau d'un puits privé. De plus, il dispose de la climatisation pour plus de confort.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence privée, offrant des vacances paisibles entourées par la beauté de la nature toscane, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement pour les locations touristiques de luxe.
La propriété est située à seulement 2 km (à 5 minutes en voiture) du village le plus proche, qui offre tous les services essentiels, et à 3 km de la charmante Civitella du Val di Chiana, un borgo caractéristique avec de beaux restaurants.

DISTANCES PRINCIPALES:
Civitella Val di Chiana à 3 km; Monte San Savino 8 km; Arezzo 18 km; Castelnuovo Berardenga 30 km; Montepulciano 40 km; Sienne 54 km; Lac Trasimène 52 km; Aéroport de Florence Aéroport de Pérouse 80 km; Aéroport de Florence 95 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Mq: 160
• Grade: F 121-160 Kwh/mq
• Cuisine: Séparée
• Chauffage: Indépendant/GPL
• État de la propriété: Rénové
• Piscine: Oui, Privé
• Étages: 2
• Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
• Chambres: 2
• Salles de bains: 2
• Jardin m2: 0,179 ha
• Paysage: Vue panoramique