Villa 6 chambres, 396 m²

Chiusi della Verna, Arezzo (province)

- Mon cœur est synchronisé avec le calme que la beauté de la nature inspire - Nous sommes à Gargiano, une oasis de tranquillité et de beauté située dans les collines verdoyantes de Chiusi della Verna - l'une des municipalités du parc national des forêts de Casentino (PATRIMONIO UNESCO) - des endroits que peu connaissent (même de nombreux péages), isolés pour donner le sentiment d'être isolés du monde, mais en même temps proches des centres habités avec tous les services. Dans ce lieu enchanteur, il y a La Villa Della Quiete, une belle propriété que j'essaierai de vous décrire, mais qui a besoin d'une visite soignée pour être appréciée dans toutes ses qualités. Dès que vous traversez le portail automatique et prenez l'avenue qui mène à la villa, nous sommes immédiatement immergés dans la verdure du parc, et des prairies entourant la propriété. Ici, nous trouvons de nombreux grands arbres: cyprès, érables, ormes, elces, chênes; plantes fruitières telles que noix, cerisiers, figuiers, kiwis, susini, noisettes. Excellent emplacement et exposé, il y a cinquante-cinq oliviers bien entretenus qui offrent une excellente production d'huile, plus que suffisant pour un usage familial. Un élégant escalier en pierre serena mène à la loggia avec l'entrée de la villa. Un grand couloir nous accueille et nous mène au grand et lumineux salon, dominé par la belle cheminée en pierre et l'escalier avec parapet en fer forgé; au même étage se trouvent également le salon, la cuisine, une salle de bain et une chambre double. En montant par l'escalier dans le salon, nous arrivons à la zone nuit avec trois chambres dont une double et une salle de bain. Également depuis le salon, un escalier mène au sous-sol où nous avons un appartement confortable construit il y a un an, transformant les fonds et les caves, composé de deux chambres, deux salles de bains et un salon avec cuisine; si nécessaire, l'appartement peut être rendu totalement indépendant grâce à l'entrée de la cour avant. Des interventions récentes ont rendu la villa très performante du point de vue des économies d'énergie; le grenier du rez-de-chaussée, le faux mur isolé sur la façade nord, le toit ventilé, de nouveaux luminaires et un système photovoltaïque efficace de 6 KW avec batteries de stockage, a permis d'obtenir la CLASSE B dans le certificat de performance énergétique (APE). A l'extérieur de la villa, en plus du magnifique parc, divers coins équipés offrent calme et détente: le solarium avec jacuzzi, gazebo, corners avec tables et chaises à l'abri sous les grands arbres, four à bois, garage avec toit en terrasse panoramique. SI J'AI attrapé votre intérêt vers cette BELLE PROPRIETE, N'EXISTEZ PAS À DEMANDER POUR FAIRE UNE VISITE SUR LE POINT. Classe énergétique: B EPI: 104,09 kwh/m2 an