Ferme 11 chambres, 800 m²

Chiusi della Verna, Arezzo (province)

La propriété couvre environ 18 hectares et est clôturée, avec une partie des terres désignées comme haute forêt et terres arables bordées d'arbres. Les fermes occupent environ 3 hectares de pâturages, avec une oliveraie et un verger sur 3 autres hectares environnants. Les oliveraies et les vergers sont à proximité des fermes. Dans les zones non clôturées, il y a d'autres hautes forêts et des terres arables bordées d'arbres.

Les fermes sont équipées pour les activités d'agritourisme et l'accès à la propriété se fait par une route provinciale via une route municipale puis une route privée. Les fermes ont un total de 11 chambres, 12 salles de bains, 8 salons et un salon indépendant de 130 mètres carrés. Chaque appartement a une ou plusieurs cheminées en pierre "serena". Les cheminées et tous les ouvrages de pierre "serena" dans les bâtiments ont été fabriqués par des maçons de pierre experts locaux.

La première ferme, appelée "La Chiesina", dispose de deux appartements indépendants d'environ 75 mètres carrés chacun avec granulés et chauffage solaire thermique. La ferme a été entièrement construite en 2004/2005, avec toutes les parties souterraines en béton armé tandis que la structure est entièrement revêtue de pierres apparentes locales; le toit et les structures porteuses sont en poutres en bois. Le sol est en terre cuite et les luminaires intérieurs et extérieurs sont en bois massif; les vitres de toutes les fenêtres ont des chambres à air.

La deuxième ferme, la "Casale Padronale", est en pierre locale datant du milieu des années 1800, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés. Il a été rénové en 1986 et comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec des arcs en briques, des murs et des colonnes en pierre apparente, une grande cheminée en pierre, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine dînatoire avec garde-manger, une salle de bain, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, il y a trois grandes chambres chacune avec une salle de bain privée. Tout l'étage a un parquet en châtaignier ancien.

La structure est chauffée par une chaudière à bois qui, en plus de chauffer les radiateurs dans toute la maison, assure un approvisionnement en eau sanitaire chaude.

Il y a aussi une piscine de 8x16 mètres, un garage pour trois voitures, un appartement séparé et un grand salon commun. La piscine est entourée d'une pelouse et d'un gazebo en bois. Le garage dispose également d'une terrasse au-dessus qui sert de toit. En 2017, une autre piscine de dimensions de 3x6 mètres a été construite pour les chiens.

Le "Casale I Falchi" est situé à une altitude plus élevée et dispose de deux appartements (70 et 100 mètres carrés respectivement), tous deux avec cheminées en pierre et chauffage à granulés. Sous la construction se trouve une pièce en béton armé d'une hauteur de 4 mètres, utilisée comme stockage pour le matériel agricole. La pièce / stockage est entièrement souterraine et non visible de n'importe quel point des unités résidentielles.

Tous les bâtiments sont construits avec des matériaux locaux et résistants aux séismes, avec des finitions de haute qualité. Les systèmes thermiques, hydrauliques et électriques sont conformes à la réglementation en vigueur et certifiés. L'approvisionnement en eau est garanti par le système public d'approvisionnement en eau et toutes les structures et terres sont bien entretenues.

Chiusi della Verna est situé à la base de la montagne où St. François a reçu les stigmates en 1224, comme l'a également rappelé Dante Alighieri dans le onzième Canto du Paradis. Chiusi della Verna est une ville située dans les vallées captivantes des rivières Arno et Tibre, au cœur du parc national des forêts du Casentino. Cette région revêt une importance significative pour les croyants et les pèlerins. En effet, à partir de la ville de Chiusi, il trace un lien idéal entre les deux centres spirituels les plus importants du Casentino, le sanctuaire de La Verna et le monastère de Camaldoli, en passant par un autre site religieux d'une importance particulière sur les routes de la foi, l'abbaye de Prataglia. Les principaux ruisseaux de la région de Chiusi et de ses environs sont un paradis pour les pêcheurs de truites.

Rassina 2 km
Bibbiena 7 km
Poppi 13 km
Chiusi della Verna 15 km
Arezzo 35 km
Florence 80 km