Ferme 4 chambres, 269 m²

Chitignano, Arezzo (province)

Cette authentique maison en pierre à vendre est située à la lisière d'un village près du sanctuaire de San Francesco della Verna, avec vue sur les collines vertes du Casentino.

La maison a été construite en 1921 par trois frères ingénieurs civils et a été rendue antisismique par les propriétaires actuels vers 2000.

On entre dans la maison et on se trouve dans une cuisine avec coin repas, d'où - par un couloir - on passe à droite dans un grand salon avec cheminée et accès au jardin, tout droit dans une salle de bains et à gauche dans un escalier menant à l'étage supérieur et au sous-sol.
A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, il y a 2 pièces avec chacune une fenêtre, qui étaient également utilisées comme chambres, ainsi qu'une salle de bains et une chaufferie avec les services du bâtiment.

Les propriétaires utilisent la maison principalement comme une maison de vacances et pour des fêtes de famille avec des amis. Les fêtes sont organisées dans une annexe indépendante avec une cheminée, une cuisine et un four.

Le jardin est divisé en belles terrasses et un verger.

Le village avec toutes les nécessités quotidiennes et un restaurant est seulement à environ 300 m, Bibbiena/Chiusi della Verna 11 km, Poppi 17 km, Arezzo 30 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, parking privée, terrasse, jardin.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.