Villa 6 chambres, 400 m²

Cavriglia, Arezzo (province)

Chianti

Un musée vivant dédié à la rose, avec une villa, un vignoble et une oliveraie en Toscane

Villa seigneuriale toscane typique du XIXe siècle, nichée au cœur d’une vaste roseraie et entourée de terres agricoles avec des vignobles et des oliveraies, située dans un paysage vallonné à la lisière de la région du Chianti.

Habitée par la même famille depuis cinq générations, la villa a conservé intact le charme historique et l’atmosphère authentique d’une ancienne demeure seigneuriale. De nombreuses pièces présentent des plafonds ornés de fresques ou d’élégants plafonds à caissons en bois, restaurés dans leur splendeur d’origine grâce à des travaux minutieux.

On accède à la villa par la porte d’entrée principale, qui mène à un vaste hall d’entrée. Sur la droite s’ouvre un élégant salon de réception avec un plafond à caissons décoré de fresques, tandis que sur la gauche se trouve un salon de thé lumineux.

Un couloir mène à la bibliothèque, à un débarras et à l’escalier intérieur qui mène à l’étage supérieur. De là, on accède également à un petit salon avec cuisine, relié à l’arrière de la villa par une loggia extérieure habitable, ainsi qu’à un espace aménagé en bureau, où sont conservés des documents et des catalogues relatifs à la roseraie.

Ce dernier comprend un bureau doté d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière, un cellier, trois pièces servant de bureau et d’archives, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage supérieur s’ouvre un vaste salon parfaitement conservé, avec accès à une terrasse donnant sur la roseraie. L'étage abrite également quatre chambres à coucher aux plafonds ornés de fresques.

Sur le côté gauche, face au salon principal, un couloir mène à une suite composée de trois autres chambres, de deux salles de bains et d'un salon avec terrasse. De là, on accède également aux combles, dont la toiture a été entièrement rénovée.

Le parc abrite une importante collection botanique de roses sauvages, anciennes et modernes, considérée comme l’une des plus importantes d’Europe et souvent qualifiée de véritable « musée vivant de la rose ». Le jardin est en outre agrémenté d’arbres séculaires à haut fût, parmi lesquels des chênes, des chênes verts, des tilleuls, des marronniers d’Inde et un rare spécimen de sophora.

La propriété s’étend sur environ 6 hectares et comprend également un vignoble en production, produisant du Chianti DOCG Colli Aretini, ainsi qu’une oliveraie comptant environ 600 oliviers, destinés à la production d’huile d’olive extra vierge de grande qualité.

Au sein de la propriété se trouvent également quatre anciens wagons de chemin de fer, autrefois utilisés à des fins pédagogiques pour les visiteurs de la roseraie, ainsi qu’une grande serre, qui peut également servir d’espace d’accueil.

La propriété est située à quelques minutes de Gaiole in Chianti, au cœur de l’une des régions viticoles et touristiques les plus réputées de Toscane, avec diverses infrastructures et services à proximité, notamment un terrain de golf et un petit aérodrome pour avions privés.