Maison mitoyenne 2 chambres, 100 m²

Cavriglia, Arezzo (province)

Chianti

Au cœur de la Toscane, dans la charmante fraction de Meleto Valdarno dans la commune de Cavriglia, nous vous proposons à la vente une élégante portion centrale de maison mitoyenne faisant partie d'un complexe résidentiel récent et raffiné. Le bien se distingue par ses façades claires, ses volets et ses menuiseries en bois qui rappellent la tradition toscane, ses toits en pente typiques et ses terrasses habitables à la fois sur le devant et sur l'arrière.

La propriété se développe sur deux niveaux habitables d'environ 100 m² : au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert cuisine/salon (19,30 m²), idéal pour les moments de convivialité ; espace nuit composé d'une chambre double (14,20 m²), d'un bureau/chambre (6,90 m²), d'une salle de bain avec fenêtre (5,30 m²) et d'un débarras pratique. Depuis le séjour, vous accédez directement à un magnifique jardin plat et privé à l'arrière de la maison (pas moins de 100 m²), parfait pour se détendre ou organiser des dîners en plein air.

Au sous-sol, nous trouvons une grande cave/taverne (24,85 m²) polyvalente comme salle de loisirs ou débarras et un garage privé confortable accessible depuis l'intérieur (20,10 m²). La position est stratégique : accès direct aux principaux services du village mais immergée dans la tranquillité grâce à la rue secondaire peu fréquentée. Aucune charge de copropriété !

Excellent choix que ce soit comme première habitation familiale ou comme investissement immobilier compte tenu de la proximité des réputées localités du Chianti aretino/fiorentino et des pôles commerciaux entre Montevarchi-San Giovanni Valdarno.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour obtenir des informations détaillées ou fixer immédiatement une visite, contactez CV Immobiliare : nous serons heureux de vous accompagner dans le choix de votre nouvelle maison.