Villa 4 chambres, 509 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Magnifique appartement historique à vendre à Castiglion Fiorentino, en Toscane. Un appartement du XVIIe siècle superbement restauré à vendre au cœur de Castiglion Fiorentino, l'un des villages collinares les plus charmants et authentiques de Toscane. Cette luxueuse résidence est située à l'intérieur des murs médiévaux de la ville, le long d'une des rues les plus élégantes et historiques du centre, autrefois siège de palais nobles. La propriété bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas de la gare principale, avec des trains directs quotidiens pour Florence, Rome, Milan et Venise. D'excellents restaurants, cafés et boutiques sont tous facilement accessibles à pied. Intérieurs élégants Avec une superficie intérieure d'environ 509 mètres carrés, l'appartement occupe une grande partie d'un immeuble historique et présente des pièces spacieuses et lumineuses, toutes restaurées avec le plus grand soin des détails. Le salon principal s'étend sur environ 90 mètres carrés et présente une magnifique cheminée ancienne en pierre provenant à l'origine de la villa de la famille Torriani-Avanti à Florence. Cette noble famille a été propriétaire de la propriété pendant plus de 300 ans et ses membres sont enterrés dans la Basilique de la Santa Croce aux côtés de Michel-Ange, Galilée et Dante. La salle présente des parquets originaux, des lustres sur mesure, des meubles d'époque raffinés, des œuvres d'art et des baies vitrées qui s'ouvrent directement sur la terrasse panoramique. Adjacent à la zone de séjour se trouve un bureau privé, autrefois petite chapelle, aujourd'hui transformé en un élégant bureau avec un rare bureau de Willy Rizzo, un bar de 500 ans et une petite cuisine de service, parfaite pour recevoir les invités. La cuisine principale, conçue sur mesure par ArcLinea Milano, est équipée d'appareils électroménagers de pointe, d'une cave à 80 bouteilles, d'un coin petit-déjeuner avec cheminée et d'une autre série de baies vitrées menant à la terrasse. L'élégante salle à manger présente un plafond finement décoré et un magnifique lustre de style Empire ombrien de deux mètres, avec une grande table à manger pouvant accueillir dix personnes. La suite principale occupe tout un côté de l'appartement et comprend une spacieuse chambre à coucher avec des plafonds en stuc décoratif, un accès à la terrasse et une luxueuse salle de bain privée entièrement recouverte de marbre Calacatta, avec une baignoire autoportante, une grande douche et un lustre sur mesure signé Thomas Greene. Du côté opposé à l'entrée principale se trouvent trois autres chambres d'hôtes, toutes aménagées avec goût et dotées de plafonds à voûte ou de poutres apparentes. L'une des suites d'hôtes dispose également d'un sauna privé. Il y a un total de cinq élégantes salles de bains réparties dans toute la propriété. Espace extérieur L'une des caractéristiques les plus extraordinaires de cet appartement est la vaste terrasse d'environ 110 mètres carrés : un véritable salon en plein air avec vue panoramique sur les collines toscanes, sur le Château de Montecchio et sur les toits historiques de la ville. Un environnement idéal pour dîner en plein air, recevoir des invités ou se détendre avec un apéritif au coucher du soleil. Caractéristiques supplémentaires La propriété comprend deux places de parking privées et clôturées avec accès séparé et une spacieuse cave de 115 mètres carrés, parfaite comme débarras, cave à vin ou espace de service supplémentaire. Caractéristiques principales : quatre chambres, trois salles de bains, environ 509 mètres carrés de surface intérieure, terrasse panoramique de 110 mètres carrés, deux places de parking privées clôturées, cave de 115 mètres carrés, propriété au titre de plein droit. L'une des propriétés historiques les plus raffinées actuellement sur le marché en Toscane. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'une des villes les plus authentiques et préservées de Toscane. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.