Ferme 4 chambres, 374 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Au cœur de la plus authentique campagne toscane, entre les douces collines qui unissent Castiglion Fiorentino et Cortona, se dresse ce remarquable casale de 1640, une résidence de charme savamment restaurée qui conjugue le charme de la tradition avec le confort contemporain.Immergé dans un emplacement panoramique d'une beauté rare, la propriété domine la splendide Valdichiana offrant des décors intemporels, dans une atmosphère d'absolue tranquillité tout en restant à seulement dix minutes des principaux services.La demeure, d'environ 374 m², a fait l'objet d'une restauration méticuleuse achevée en 2009, visant à préserver son identité historique en valorisant chaque détail architectural.Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée introduit un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et invités, auquel s'ajoutent deux chambres, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle.L'étage supérieur abrite un séjour suggestif avec cheminée, cœur de la maison, qui mène à la raffinée zone nuit composée de deux chambres et de deux salles de bains.Les pièces conservent tout le caractère des demeures toscanes de prestige : sols en terre cuite, plafonds avec poutres en bois apparentes, menuiseries en bois à double vitrage et volets traditionnels se fondent harmonieusement avec un système de chauffage par le sol moderne, capable de garantir le maximum de confort tout au long de l'année.À l'extérieur, la propriété atteint son expression maximale. Une spectaculaire piscine à débordement d'environ 90 m² semble se fondre avec le panorama de la Valdichiana, offrant une expérience exclusive de détente immergée dans la nature. Le jardin, entièrement clôturé et entretenu avec des essences ornementales, s'étend sur environ 2 500 m² et est complété par 5 500 m² supplémentaires de terrain qui assurent intimité, silence et un équilibre parfait avec le paysage environnant.Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive au cœur de la Toscane, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme maison de représentation raffinée ou résidence de vacances, où histoire, élégance et panorama se rencontrent en parfaite harmonie.