220 000 €

Maison individuelle 5 chambres, 215 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Maison individuelle à Castiglion Fiorentino
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Caractéristiques

Descriptif

La maison que je vous propose est située à Santa Cristina, dans la belle vallée de Chio, Commune de Castiglion Fiorentino. Dans un emplacement panoramique, située entre les bâtiments du petit village, la maison, entièrement indépendante, bénéficie d'un grand terrain privé d'environ 900 m², partiellement clôturé, qui comprend également un petit verger d'oliviers. Le bâtiment, une construction typique toscane en pierre et en briques, qui conserve tout le charme d'autrefois, est composé de deux niveaux plus un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves, deux locaux de stockage, un débarras, la salle technique et une salle de remise, presque tous spacieux et avec une hauteur généreuse, facilement convertibles en pièces à usage habitable. Un escalier extérieur en briques mène à la délicieuse loggia d'accès à la maison, où se trouve un ancien four à bois, fonctionnel. De la porte d'entrée, on accède directement à la zone de vie de la maison, un grand espace dominé par la belle cheminée en pierre, où se trouve également un coin cuisine en mur. Sur la zone de vie se trouvent les accès à toutes les autres pièces, trois chambres (dont deux composées d'un volume double communicant par ouverture) et deux salles de bains. Toujours dans la zone de vie, à droite de la cheminée, se trouve le couvercle d'accès au grenier mansardé, composé de deux pièces. À l'extérieur, la maison est adjacente, sur le côté de l'escalier d'accès, à la route menant aux habitations voisines sur la partie supérieure, tandis que sur les trois autres côtés il y a le terrain de propriété : une partie avec servitude de passage à un bâtiment voisin, où se trouve également une annexe utilisée comme garage divisée en deux parties, dont une faisant partie de la propriété à vendre ; la partie de terrain la plus vaste s'étend sur le côté gauche de la maison, à la fin duquel se trouve le petit verger d'oliviers ; la dernière partie du terrain se trouve sur le devant de la maison en position surélevée sur la route. La maison est en bon état, elle est immédiatement habitable et avec quelques travaux d'entretien courants, elle peut acquérir encore plus de charme qu'elle n'en possède déjà grâce aux finitions typiques des maisons toscanes, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET/OU POUR FIXER UNE VISITE Classe Energetica: G EPI: 480,72 kwh/m2 anno
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
N/A
Surface habitable
215 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Classe énergie
G
Référence
SI-240LL

Distance de:

Aéroports

52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

91.0 km - Rimini RMI - Miramare

115.0 km - Ancona AOI - Falconara

Transport en commun

4.5 km - Gare - Castiglion Fiorentino

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
15.7 km
Hôpital
9.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Côte
91.3 km
Station de ski
49.5 km

Autour de ce bien

Magasins

3.6 km - Supermarché - Minimarket

3.7 km - Marchand de fruits et légumes

4.1 km - Boucherie

4.2 km - Boulangerie

Manger à l’extérieur

2.0 km - Restaurant - Ristorante La Foce

3.6 km - Café

3.7 km - Fast-food

3.8 km - Bar - Bar Maro'

Activités sportives

3.2 km - Centre sportif - Fontesecca - natation/tennis

7.4 km - Salle de gym

15.0 km - Club de golf

21.6 km - Centre équestre

Écoles

700 m - École

9.0 km - Université - University Of Georgia Cortona

14.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Spazio Studenti Hermes

Pharmacie
4.0 km - Pharmacie
Vétérinaire
4.1 km - Vétérinaire

Informations sur Castiglion Fiorentino

Altitude
345 m d’altitude
Superficie
111.43 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
13012

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