Ferme 4 chambres, 200 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Castiglion Fiorentino (AR). Casale harmonieusement inséré dans les collines riches de vignes et d'oliviers qui délimitent à l'Est l'ample et fertile Valdichiana. Le village voisin de Castiglion Fiorentino, riche de vestiges étrusques et romains, est aujourd'hui une ville tranquille capable d'offrir à ses visiteurs art, culture et folklore tout au long de l'année.Le casale a une superficie totale de 200 m², est construit entièrement en pierre et se développe sur 2 niveaux comme suit.Le rez-de-chaussée abrite des locaux, utilisés comme garage, cave et buanderie, qui donnent sur un grand porche d'environ 23 m².Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un grand salon comprenant un séjour et un coin salon avec accès à une grande terrasse d'environ 23 m², une salle de bain de service et 4 chambres lumineuses, dont 2 avec salle de bain privative.La propriété est entourée d'environ 5 000 m² de terrain, dont 1 167 m² sont aménagés en parc avec des plantes ornementales et une piscine de 6X12 m avec vue sur les collines environnantes ; tandis que le reste du terrain est aménagé en oliveraie.Le casale a été rénové en 2023, en utilisant des matériaux de qualité supérieure et en respectant pleinement le style typique toscan.Le bâtiment dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé profond d'environ 120 m.L’immeuble est parfait pour être utilisé soit comme résidence privée soit comme maison de vacances à insérer dans le circuit des locations.La propriété est située à environ 1 km du village qui dispose de tous les services nécessaires tels que les supermarchés, les banques, la gare et les magasins.Cortona est à 10 km, Arezzo à 15 km et Montepulciano à 35 km. L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse (70 km). Les autres aéroports facilement accessibles depuis la propriété sont l'aéroport de Rome (210 km), l'aéroport de Pise (190 km) et l'aéroport de Florence (100 km).