Hôtel 11 chambres, 600 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Ferme à vendre à Castiglion Fiorentino, Toscane.
Nichée dans les collines du Valdichiana, surplombant Cortona et la vallée à couper le souffle, cette charmante ferme de 600 m² offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent vivre et travailler dans l'un des endroits les plus prisés de Toscane. Actuellement exploitée comme gîte, elle propose huit appartements et une confortable résidence privée pour le propriétaire.
La propriété comprend une villa principale et une dépendance (un ancien bureau de tabac) entourées d'un jardin soigné, véritable havre de paix et d'intimité. Au centre du jardin se trouve une splendide piscine panoramique de 16 x 8 mètres, offrant des couchers de soleil inoubliables sur la campagne toscane.


Les appartements
Chaque appartement a été soigneusement conçu pour allier le charme toscan au confort moderne.


Les appartements
La propriété propose 8 appartements indépendants, tous meublés dans un style toscan et comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre double et une salle de bains privative. Tous les appartements sont climatisés.
Certaines villas sont équipées d'un canapé-lit pour accueillir des invités supplémentaires, d'autres offrent une vue panoramique sur la vallée ou un accès direct au jardin et à la piscine. Leur superficie varie de 40 à 80 mètres carrés, ce qui leur permet de répondre aux besoins des couples, des familles et des petits groupes.


En outre, au premier étage de la villa se trouve l'appartement occupé par les propriétaires, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, comprenant un grand salon avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un placard.


Tous les appartements disposent d'un gazebo autour de la piscine avec parasol et chaises longues.
La propriété est entourée d'un grand jardin d'environ 7 000 mètres carrés, entièrement clôturé et planté de rosiers, de lavande, de mûriers et de grenadiers.
Chaque appartement dispose d'un parking couvert et, à proximité de la piscine, se trouve une structure où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou organiser des déjeuners et des dîners pour vos invités.


La ferme possède 4 hectares de terrain plantés de noisetiers et d'oliviers, ce qui est utile pour poursuivre l'activité agricole.


Cet agritourisme offre un parfait équilibre entre style de vie et investissement. Que vous souhaitiez poursuivre une activité hôtelière florissante ou créer un havre de paix privé en Toscane, cette propriété est prête pour une nouvelle aventure.