Ferme 3 chambres, 230 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

A vendre - "La Casa di Poldo" à Montecchio Vesponi, Castiglion Fiorentino (Toscane) Juste à l'extérieur de Castiglion Fiorentino, dans le charmant hameau de Montecchio Vesponi, nous sommes ravis de présenter une maison vraiment spéciale: « La Casa di Poldo » — nommé d'après le chien affectueux qui se promenera avec plaisir à vos côtés plus d'une fois pendant votre visite. Faits saillants: - Accès facile (pas de longues routes de terre) - Confidentialité sans isolement - Prêt à emménager - 3 chambres dont une avec salle de bain attenante - Beau patio couvert - Terrain entièrement clôturé - oliveraie productive (110 arbres) - Système de sécurité, portail automatisé et interphone vidéo - La propriété Cette ferme en pierre se trouve dans une position dominante surplombant la vallée, dans un endroit à la fois privé et très facile d'accès. Prêt à emménager, il est réparti sur deux étages plus des annexes utiles: un garage, des ateliers et un studio indépendant (espace salon/cuisine avec salle de bain), idéal pour les dîners entre amis ou pour accueillir des invités. Rez-de-chaussée: entrée centrale spacieuse, salon confortable avec cheminée, salle de bain, coin repas généreux et kitchenette - tous deux ouvrant sur le patio. À l'avant, un magnifique portique, parfait pour accueillir les invités ou se détendre à l'ombre pendant les journées ensoleillées. Premier étage: trois chambres (le maître avec salle de bain privée) plus la salle de bain familiale principale. Extérieurs La propriété comprend un grand jardin privé, une oliveraie productive, un espace pour ajouter une piscine et des annexes utilisées comme garage triple, atelier, buanderie et chaufferie. Les services publics sont indépendants et la propriété est dotée d'un portail électrique. Une piscine peut être construite si vous le souhaitez. Emplacement - Pourquoi Castiglion Fiorentino? Pour ceux qui ne le savent pas, Castiglion Fiorentino est une ville toscane animée avec tous les services dont vous pourriez avoir besoin. C'est bien relié : à seulement 20 minutes d'Arezzo, 10 de Cortona et environ 40 de Pérouse. La ville dispose de sa propre gare avec des liaisons directes vers Florence, et l'autoroute A1 (sortie Monte San Savino) est à seulement quelques minutes en voiture. Castiglion Fiorentino propose également d'excellentes écoles, un calendrier culturel animé avec des événements tout au long de l'année et le célèbre Palio dei Rioni. C'est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un déménagement ou pour celles qui recherchent une résidence secondaire en Toscane avec des connexions faciles. La Casa di Poldo combine le charme toscan authentique avec le confort, l'espace et une communauté accueillante juste à votre porte.